长远看车位还是买比较好，具体原因有：一、买了车位之后，车库有专业管理人员看守，能够免除车辆出现刮蹭、划伤的风险情况，同时也可避免车辆每天经受风吹雨打，会更有保障；二、购买车位之后，就

二套房的契税无法避免，因为只有正常的进行契税的缴纳，才可以将二套房屋的房产证办理出来，不然无法办理房产证。二套房缴纳契税的规定是：对于购买非普通住房、二套房及二套以上住房，或者是带有

小产权买卖最安全方法：一、选可靠中介，交易前应选个可靠的中介来操作，若有争议中介也会承担相关责任；二、签订买卖合同，买卖双方应共同签署合同，并附有指纹；三、村委或开发商更名，为便于购

g层是指移动楼层里面的最底层。g是ground的简写，指的是每一层的地面区域。通常g在楼层当中属于最底端的存在，也就是在大厅或者是一楼区域。对于一些大型商场来说，g可能代表的是负二层

车位有产权和无产权有如下区别：一、年限区别，有产权的车位拥有产权证，有七十年的产权，而无产权的车位只有使用权，为二十年；二、交易区别，有产权的业主可以将车位进行交易，无产权的车位只可

房产证遗失了办理流程：一、书面申请，通过书面方式申请补证，要填写详细的房屋及个人信息；二、查档，去房产局查档，同时需缴纳一定查档册费；三、登报声明，到报社进行遗失权证声明登记手续办理

房子的朝向以正门朝向为准。房屋朝向一般受到地域文化、地形走势、道路布局、风向等因素的影响，并不总是朝向正南方的，有时也会往东南、西南方向偏转。只要偏转方向在三十度以内都是正常现象，有

白色墙面被烟熏脏了可以使用以下方法变白：一、熏脏程度较轻，对墙面基础打磨，之后涂刷乳胶漆；二、熏脏程度较重，需要先铲除基层，待干燥后涂刷腻子找平，随后涂刷乳胶漆；三、熏脏程度较为严重

法拍房是不能贷款的，其需要在拍下后七天之内将全款汇入银行的相关账户。法拍房来源于无法偿还欠款者，法院会强制回收并拍卖其名下房产以偿还债务。由于法拍房背后的各种债权关系等比较复杂， 银

二手房高税是指：一、契税，如果小于九十平且是第一套房子征收1%，大于九十平征收1.5%，名下第二套征收2%；二、增值税及附加，不动产证办理在两年内的税率为5.6%，两年以上免征增值税

买卖双方通过中介公司办理，由买卖双方共同承担中介费用。比如，两者之间可以约定各自承担的比例是多少，买家可以收取2%，卖家支付1%。或由双方来商定，各支付一半。但一般来说，有些房东不会

按照宁波出台的管理办法，明确共有产权房是由政府投资，或根据政府的优惠政策提供的建设方案，要限制公寓的面积，还限制了处置的权利。在宁波，符合了当地购买共有产权房的条件，并且是无房的家庭

车位比1:0.6算低的。车位比是指小区的总户数与车位的总数之间的比例，如果是1A类的住宅，一般来说要达到1:0.6。虽然已经达到了标准，但这个车位比不算太高，主要是因为按照这样的比例

顶楼房子的优缺点分别是：一、好处：买顶楼价格相对来说便宜一些，采光效率好，视野开阔，同时远离了噪音的干扰，不会受到楼邻居的干扰，所以舒适性还是比较不错的；二、坏处：出行不方便，要依赖

十年质保不是坑。装修的时候，购买的材料或家具，包括装修公司做的防水等，一般都会有保质期。如果是10年的质保，只要写进了合同当中，白纸黑字写得清清楚楚，万一以后出现了质量问题，并且在1

封顶到竣工要4~5个月以上的时间。房屋封顶之后，只不过是整个房子的框架搭设完成，基础结构到位，但离竣工交房还要达到4~5个月以上的时间，有的可能要半年。房屋封顶之后，开发商需要对于小

装修公司不愿意做壁龛是因为达不到做壁龛的条件。装修公司不愿意在卫生间墙面设计壁龛，因为需要在墙面凿洞，设计几个槽才能将其改造成壁龛。但这样会破坏卫生间墙面的隔音及保温效果，还会影响到

60平房子过户4000不一定够，具体应根据不同的城市来看，因为不同城市出售的60平米房屋房款售价也有所不同。比如在一线城市中，60平米的房子4000块过户是不够的，因为一线城市房屋的

自家房子出租填写方式：一、房屋概况，对房屋详细描述，如房屋地址、户型大小、小区楼栋、房号等信息，除此外，还应写明房屋配备的家电及家具状况；二、房屋周边设施，简单概述房屋周边便利店、菜

房产现状可根据具体情况来填写，一般分为两种，分别是：一、流通状态，指的是业主通过房屋交易的方法，将房屋的原产权销售给了新的产权人，这个时候房产的状态会处于流通状态；二、保有状态，指的