购买二手房提取公积金方法：一、满足条件，先考虑自己的条件是否能满足，并准备相应的资料；二、提出申请，购房者需填写提取审批表，向原单位提出申请；三、审批流程，原单位的工作人员在审批与核

外墙面渗水的补漏方法是：一、检测位置，先从室内确定具体漏水位置，并将其标记；二、墙面铲除，针对标记的位置，找到室外漏水处，并针对墙面材料进行铲除；三、墙面清理，对于铲除过后的位置，采

房产证上之所以不写2个人的名字是因为有些城市有限购政策，限制房产的数量。如果房产证上有夫妻双方的名字，那么后面想再买第二套房子的话，就会比较麻烦了。第二套房子的贷款利率和首付的比例也

30年的老房子不能用来申请抵押贷款。因为这个时候的房子价值不好评估，除非是30年后，房屋的市场价值依然较高，或者是一线城市和别墅等房产，是可以进行抵押贷款的。原则上其他类型的房子银行

装修资质证书的申请分为以下3个步骤：一、办理营业执照、提交技术人员证件，确定地址、股东出资比例、注册资本，然后办理营业执照；二、提出申请，申请前确认是否符合条件，符合条件的话，准备好

回南天高层20楼也会潮湿，潮湿程度可能较轻，主要原因是：一、采光和通风问题，低层住家因建筑物遮挡，采光通风差，会更潮湿，20楼通风稍好些，潮湿程度轻；二、空气中水蒸气含量高，特殊时期

连廊在14层买14层，不买13层，原因是：一、采光问题，连廊会影响下一层中间户采光，光线差，容易潮湿，对同层影响小；二、隐私性，连廊下层隐私性差，会看到屋内走动人影；三、安全性和公摊

买房是否送车位是要看开发商是否有这样的活动的。有的开发商为了提高房屋的售卖率，会选择买车送车位这样的活动吸引购房者的注意，如果遇到这样的活动，一定要先了解一下车位的性质，选择能够办理

被开发商欺骗以后，如果满足以下几个情况，购买者可以要求跟开发商解除合同并且要求开发商双倍退还已经支付的房款：一、开发商没有商品房预售许可证，或者提供的是假的预售许可证来出售房屋；二、

房子不住也要交物业费。只要已经收房了之后就算是不住，业主也是需要正常缴纳物业费的，如果是长期不住的情况，可以根据相关的政策少交。一般情况下如果房子已经竣工，但是没有交房之前，物业费是

全款买第3套房子要交以下税费：一、契税，购买第3套房子，不管有没有达到140平方，都是按照3%征收的，部分地区甚至达到5%；二、营业税，根据最新政策，已经领取到房屋房产证，并且已经住

经适房如果不转商品房不会怎么样。经济适用房一般如果是住了满5年以上想要出售的话，是可以根据当时的市场价上市出售转卖的，如果经济适用房没有住满5年是没有办法转卖的，如果房主有特殊原因需

订金和定金的区别如下：一、性质不同，定金是具有法律效益的，买卖双方通过定金来担保双方的合同和各自的义务，订金不具备任何法律意义，属于预付的性质；二、法律后果不同，定金具有法律效应，如

公寓每层都有卫生间的原因有以下几点：一、公寓楼的面积一般是比较小的，所以并不是每一个房间都配有独立的卫生间，每层设置公共卫生间，能够方便住户使用；二、公寓属于商业性质的住宅，水费标准

8公分现浇楼板算是偏薄的厚度。一般住宅楼的建筑物楼板厚度在8公分到12公分，低于8公分的基本上是没有的，高于12公分的也比较少。如果楼板使用的是8公分的，那要看一下里面的配筋数量足不

按照国家的相关规定，住宅区的噪音白天要控制在50分贝以下，夜间要控制在40分贝以下。如果是室内的噪音分贝要求更低一些，室内噪音白天要控制在45分贝之内，夜间也不能够超过35分贝，如果

下雨外墙向内墙渗水修理方式如下：

一、墙体有裂缝导致外墙向内墙渗水，将墙体表面先清理干净，然后在裂缝打入密封胶，等密

电梯保养内容如下：

一、机房保养，检查机房的运转部件，看看是否存在震动或者是噪音的问题，然后还要对控制柜里面运转器和

出租房子的周边如果噪音超过了50分贝，可以要求退房。分贝是一个声音的计量单位，能够直接体现声音的强弱。而在居住区域，白天的分贝是50分贝，晚上是40分贝。如果超过了这样的标准，危害还

失火后的墙面处理方式如下：一、瓷砖墙面，如果失火的是瓷砖墙面，那么墙面会被烧黑，可以使用双氧水润湿抹布来擦拭或者是使用稀释的漂白水擦拭；二、漆面墙，如果是乳胶漆涂刷的墙壁，在烧黑的地