二手房税费计算方法有：一、契税，90平以下是1%，90~140平是1.5%，140以上是3%；二、增值税，五年以上不交，以下5.8%；三、土地增值税，按房价1%支付；四、个人所得税，

小区电缆坏了的更换费用是由小区的全体居民出的。小区电缆属于公共设施，公共设施所有权归全体业主拥有，如果公共设施发生损坏，是由小区的全体业主维修，具体维修费用是从全体业主缴纳的物业费中

安全使用台灯的方法是：一、检查台灯电源，如发现电源接触不良，需立即更换插座；二、检查台灯灯泡瓦数，建议选择25瓦到45瓦的白炽灯；三、检查台灯高度，需距离桌面40~50厘米；四、检查

线槽固定在墙上的方法有：一、使用玻璃胶，线槽背面涂抹玻璃胶，按压到墙面；二、螺丝固定，墙面打孔，使用螺丝钉固定线槽；三、 塑料胀管固定，混凝土墙、砖墙需要使用这种方法，钻孔敲入塑料胀

二手房买卖手续及流程是：一、进行公证，买卖双方签订购房合同，由公证机关公证；二、申请过户，买卖双方携带资料去登记，申请过户；三、缴纳税费，税费一般是按照房屋的面积和价格来计算的；四、

目前塔吊型号大多数是按照力矩进行划分，常见的有：QTZ125、QTZ80、QTZ63、QTZ50、QTZ40等。后面的数字就代表着重力矩，比如QTZ125它的重力是每米1250牛顿，

新年过年房子可以空着的。因为每个地方都有不同的规定，相对于中国人来说，在过年的时候应该去长辈家里一起过年，所以往往这个时间儿女都需要回老家与父母过年，这种情况就会造成房屋空置的现象，

楼面价的计算方法是：先将购买此处土地所花的成本加上后续对此块土地施工的成本，能够算出这块土地总花销费用。然后将土地的总面积除以建造房子所需要的面积，能够算出它的容积比例，将刚刚算出的

厨房对着卫生间一般可以挂半挂式珠帘，也就是只遮挡一半的珠帘。半挂式珠帘在视觉效果能够阻挡直接看到厨房或者是卧室区域的视线，但因为是半挂式，所以平常在从这块区域行走时又不会觉得不方便，

装修前的9大注意事项有：一、多预留开关插座方便使用；二、空间充足可以多做一些收纳柜子；三、卧室卫生间一定要做好隔音处理；四、厨房尽量安装空调；五、吊柜与油烟机不能够留缝隙；六、卧室的

风暖1风暖2打开没反应的原因有：一、可能是进风口有灰尘堆积，导致风的流通不顺畅，这种情况就会出现打开风暖开关但没反应；二、之前使用风暖时间太长温度过热，从而将内部保险丝烧毁，之后再次

26层楼间距50米的话，一般在13、14楼层开始不挡光。因为按照正规的标准，楼房的间距大多是控制在50米左右，而且楼房的间距跟它的高度是按照二比一的比例形成。所以按照二比一来计算，一

如果闷顶层的层高超过2.2米，那它的面积是按照全面积计算，也就是长x高。而对于层高在1.2米到2.2米的闷顶层，是按照它的二分之一的面积算入建筑面积内，而当闷顶层的层高小于1.2米，

asa门板和pet门板的区别有：一、成分不同，pet门板运用的是聚对苯二甲酸pet和pbt树脂，asa门板运用的是丙烯腈，苯乙烯还有抗冲改性san树脂；二、运用领域不同，pet门板运

亚克力板的粘合方法有：一、对接粘贴、将两块亚克力板平放在相连处使用粘黏剂粘贴；二、斜面粘贴，让两块亚克力板呈现90度的直角放置，在连接处使用粘黏剂涂抹；三、立面粘贴，可以借助金属丝进

厨柜材料包括：一、防火板，拥有防潮防火的特点，而且后续清理起来也比较方便；二、三聚氰胺板，用这种材料制作橱柜所带来的装饰效果会比较好；三、烤漆板，密度比较高，所以硬度和耐磨性方面也比

包清工和清包工的区别是：一、材料获取方式不同，清包工是由业主自己购买材料，包清工是装修公司提供所有材料；二、花费时间不同，选择包清工不用自己去跑市场购买装修物品；三、装修费用不同，清

浮球的安装步骤是：一、先要将跟浮球连接在一起的垫片和过滤网拆下；二、然后将拆下的过滤网先安装到水管进水口处；三、接下来将已经固定好垫片的浮球跟接触器进行连接；四、最后将浮球重新调整水

新屋入伙的讲究有：一、开窗通风，在新房入伙之前要将整个房屋的窗户打开，使其室内通风换气；二、打扫房屋，将房屋的地面包括家具进行擦拭，使环境整洁干净；三、家具摆放，在新房入伙之前需要看

灭蝇灯安装的位置尽量是靠近在经常有苍蝇出入的区域，高度一般控制在1.8米左右。因为一般苍蝇的飞行高度是在1.7米到2米之间，但要注意然后结合家里人的身高来决定，如果家里成员的身高有1