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小产权到期以后房子归谁

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小产权到期一般归国家所有。因为个人对于小产权房屋并没有所属权,只是拥有居住权利,但是有一些当地政府会允许对于小产权房屋进行续期,续期也只有使用权,该套房屋整体产权还是属于国家。另外也有些小产权的房子到期之后不可以续期,当地政府可能会无偿的将土地使用权收回。

小产权房屋的优点和缺点有哪些

1、优点

现在市面上很多小产权房屋的价格都比普通商品房的价格低很多,但是它的整体样式和内部使用情况都跟商品房是一致的,如果像一些有购房需求,但是没有相关预算的话,可以选择这种房屋。

2、缺点

小产权简单来说就是可以居住,但是没有处理的权利,而且现在很多小产权房屋,都是建在农村区域,他是归集体和国家所有的,后续不可以对它进行售卖,或者是抵押。

小产权到期后房子归谁

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