贷款的房子可以抵押，条件是：一、房子状况，抵押房为现房，非期房；二、个人状况，有稳定收入且无不良征信记录。办理流程为：一、准备资料，将个人及购房资料准备好；二、提出申请，向银行提交申请书及相关资料；三、测算评估，银行对房产当前情况进行测算与评估；四、签合同放款，若无疑问，便可签订贷款合同并放款。
房子贷款低压的条件有哪些
1、房子状况
如果将贷款中的房子拿去做二次抵押需满足两个条件。首先是房子方面的状况要符合条例，例如当前的房子已经是现房状态，而不是期房，则银行可以承接该业务，并且给予办理二次抵押的手续。潜在的另一个条件便是当前房子的老旧程度，倘若当前的房子居住时间已经达到20年以上，则银行同样不会予以受理。
2、个人状况
个人方面的条件如果不能满足，同样也不予以办理二次抵押贷款的手续，而个人的状况主要是在于个人收入和征信情况等方面。例如要提供个人的收入证明，确保自己有还款的能力；并且在办理手续的时候，需要向银行提交一份个人的征信报告，以表示自己的信誉度。
二次抵押贷款流程
1、准备资料
因为办理抵押贷款跟房产和个人都有直接关系，所以既要提供房产方面的资料，也要提供个人方面的资料。其中包括购房的手续合同，之前办理抵押贷款的手续，个人的身份证，户口本，结婚证以及各种复印件等等。
2、提出申请
在资料准备齐全，后边可向银行提交一份二次抵押贷款的申请书，连同自己准备的房产资料和个人资料一并交给工作人员，由银行方面负责审理。
3、测算评估
中间需要等待的时间有长有短，可能是未来的7个工作日之内，也有可能是未来的一个月之内，因为工作人员要对房产当前的情况进行测算与评估。而测算与评估的标准则是观察房子当前的市值价格，然后测算当前支付的房产本金数额，最终放款的数额，也是按照当前支付之后的金额和市值决定放款。
4、签合同放款
在测算评估结果出来之后会通知贷款人，倘若并不存在疑问，双方便可签订二次抵押贷款的合同，最后按照测算出来的结果给予放款。
