交房的具体流程：
1、看窗门是不是电源开关畅顺，配套设施锁匙是不是能迅速开门，看家是不是存有形变、脱皮、损坏等状况。与此同时也需看一下防撬门的电子门铃是不是可以一切正常响声，这一点也是较为关键的。
2、看一下房顶、墙壁、窗前、门边框是不是发生渗漏状况，查验是否有淡黄色污垢。
3、做为业主，还可以用铁锤敲击下房子的墙壁和路面，看一下是不是会发生裂开或墙面空鼓状况，如果有，就需要立即纪录在报表上，有利于以后找开发商解决困难。
4、在交房的情况下业主必须查验电源电路的插口是不是一切正常有电，看一下电源插座灯泡是不是能闪烁。此外，总配电箱里的各分开总闸是不是运行一切正常也是要查验清晰的。
5、橱卫是观查的关键目标，需看下厨房排烟是不是有阻塞状况，卫生间做防水对策是否有搞好，这种全是十分重要的。
6、在查验下水管道是不是顺畅时，业主可以用包装袋盛满，迅速地倒向房屋里的每个防臭地漏、排水部位，看排水是不是能迅速流到下水管道。
7、防潮工作中的查验自然是很必须的。在卫生间周边用包装袋所装的碎石子围起来，塞住洗手间的各排水口，24小时以后看楼底下是不是有渗水状况，要是没有，就表明房子的防潮或是较为取得成功的。
