如果房子是用来出租的小户型，要注意一个问题，那就是房子的大小和房子每平米装修的价格比。
如果是旧房子，建议不要有太多的装修动作，多采用以更换软装的方式来代替敲敲打打，比如墙纸、窗帘等地方，同时要充分考虑装修材料出渣的问题。出租房内柜子可以不做，板+工+辅料都不是很划算，直接买二手家具是不错的选择，便宜实用，另外，不装浴缸，让租户自己发挥或添加。空调、洗衣机等是必不可少的家用电器，这个要加进去。
还有，空间要充分利用，隔断时要注意每个房间以及公共空间的独立性，因为你可能会租给两个互不认识的人，单独安装电表对每个人都好。
另一个是隔墙的材料问题。如果租赁时间较长，要充分考虑到隔音的问题。可以考虑采用轻质隔墙，这样既可以满足不同租户的需求，提高使用寿命，又有利于以后的维护和改造。
在主材选择上，不考虑木地板，建议使用玻化砖，性价比高。墙砖不用太好，但地面还是需要用好点的，不然防滑性能很差，不安全。
水电方面是最不能节约的。插座尽可能多一点，开关面板也应该用品质好点的。灯可以买便宜的，墙漆也不用太好，毕竟房子是出租的，如果脏了就刮花了重新刷，花费也不多，但注意腻子的基层不能马虎。
最后，家具是否美观是其次，牢固耐用才是出租屋家具的首要需求点，有一些专门为出租屋而设计的家具，在市场上很流行。床架、桌子也要结实，使用时间可以更长。出租屋的家具去二手市场购买是一个不错的选择。
