最佳楼层要根据居住的人员来选择。家里有老人的楼层选择在一层最好，如果家里有小孩，最好购买在二三层安全一些。如果是喜欢安静的居住环境那么最好是选择七楼。
1、家里有老人
对于家里有老年人居住，楼层选择尽量往低一些来选，最好是一楼，哪怕是有电梯，对于老人来说也不太好，尤其是害怕出现电梯安全事故，或者是电梯停电只能走楼梯的现象。一楼尤其对喜欢养花花草草的老人来说特别合适，有些开发商在买卖房屋时，会推出购买一层会赠送花园的福利，那么对于老人来说就可以利用花园去种自己所喜爱的植物等。
2、家里有小孩
小朋友总是充满好奇心，有时候甚至会往高处去攀爬，对于这种情况最好选择二三层，既可以满足良好的通风，也能提高安全系数。如果没有电梯，二层和三层楼梯也不算多，方便小孩和大人出动。
3、喜欢安静的人
七楼相对比较安静，没有人员经常走动，楼上也没有人居住，所以喜欢安静的人，可以选择住在这个楼层，而且七楼的阳光好通风效果也很棒。但是这层要注意隔热和漏水的问题。也要提前考虑到如果没有电梯，七层是需要经常爬楼梯的，如果觉得能够接受就可以选择。
4、选择自己能够接受价格楼层
楼层不相同价格也不一样，比如有电梯的洋楼，顶层相对价格最高，如果没有电梯，中层以下的价格会更高一些。所以大家可以考虑一下自己所能够接受的价格范围，再选择最佳楼层。
小洋房的优缺点有哪些
1、优点
小洋房的楼层比小区楼层要低，所属居住的人数也相对少，所以整体感觉会更加舒适更安静。
小洋房的外表比较高大上，而且比一般小区的环境更加好。
小洋房的所用设施都很好，不仅是外观整体布局，包括内部使用材料都非常有讲究，这就是为什么大家称它为小洋房的原因。
针对于小洋房价格普遍都是比较高，所以往往内部的物业服务，物业管理等都做得相当不错。
2、缺点
小洋房价格很高，不太适合普通人群购买。而且小洋房建造的地方一般都偏离市区，这种地理位置的房子不太适合一些上班族，还有家里有小孩上学的人来选择。
购买小洋房的人要考虑到如果需要再次转卖是特别难的一件事。因为小洋楼不仅出行不方便，而且小洋房的楼层都不太高，所以造成视野也不太好。
小洋房不仅本身房价高，它所需的物业费也比普通的小区要高很多。
