五证齐全的房子也有可能会烂尾。虽然五证齐全，且房子已经到了封顶状态，但并不能与房子烂尾形成直接关系。因为中间还有资金的环节，如果投资或资金链出现了断裂，烂尾的现象依旧可能会出现。
1、所谓的五证齐全，是指开发商在对房子建造之前获得的相关允许条件，也对应了房子的建造和开发资格。或许在刚开发的阶段，一切都在如火如荼的展开当中，而且顺利达到了封顶状态，但也仅仅只是完成了土建部分的施工而已，因为后期还有很多的施工需要去完善，所以依旧可能会出现烂尾的现象。
2、可能会导致烂尾的因素主要分为三个，一个是资金，一个是质检，还有一个是整改。
（1）关于资金的问题，雇佣多讲述，只要是开发商或者是投资商在资金方面出现了问题，无法持续给房产进行资金注入，那么后期的施工就无法继续下去，而烂尾的情况便在所难免。
（2）除了建筑的主体施工已经达到了封顶的阶段，可以确保封顶之前的所有施工质检合格外，后期还有大量的楼房内部安装环节，而这些环节如果出现了质量上的问题，或者质检部门无法验收，也会致使工程被叫停。
（3）关于整改的问题，或许出现的可能性会比较小，但也并非全然。针对如今的别墅建造以及整体环境的规划而言，也有不少楼房在正常的运行当中由于被整改的因素导致不得不停止施工。所以，即便在此之前，楼房已经完成了主体的封顶工作，在被整改的同时，楼房也不得不被迫停止施工，那么因此而形成烂尾楼的现象，也并非不可能。
烂尾楼房一般是如何解决的
1、强制重新开启
相比较正规的开发公司而言，烂尾的可能性是非常小的，但也有一些开发商由于在楼房的建造之前就采取了非法的集资行为，而由于后期无法持续注入资金，导致楼房出现了烂尾后，极有可能会被相关部门执行强制开启，关于资金的问题，则由相关部门与开发商共同协商解决。
2、转接重新建造
也有一部分的开发商在建筑开发的过程中，由于公司内部的问题，导致无法持续下去，最终形成了公司破产的现象，因此楼房也变成了烂尾楼。那么这种情况大多都是采取了重新转接重新建造的方式，由其他开发商接手，然后继续将烂尾楼的工程建造完成。
3、政府接手解决
还有一部分是属于政府接手来解决，如果是开发商跑路，现在楼盘无法继续开展工作，而要解决工人工资以及业主的问题就不得不由政府出面接受，然后采取相应的解决方案。
