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装修一般都会涉及到双方合同签订问题,即便简单的装修也是如此,才能维护双方的权益,彼此按照合同规定执行。在业主和装修公司签订合同时,一般都不知道应该包含哪些内容,接下来就了解一下简单家庭装修合同的内容以及一些注意事项吧!
一、合同条目
1、业主以及施工方的个人资料,包含姓名、单位名称、办公地址以及联系电话。如果是个体装饰,需要填写身份证,以及上岗证书编码。资料详细,方便证实双方的身份。
2、明确表示家庭装饰的房间数,整体的面积规格,由业主提供房产证,可以正确地显示出房屋资料数据。装修施工人员应该详细表明自己包工的方式,所用材料的规格,同时制定装修质量和验收标准。
3、在时间方面,标注家庭装饰开工的日期以及完工的日期,从而计算总工期。在装饰完工之后,质量保修的一些内容、方式或者是时间都要表达清晰。比如在约定的时间之内,符合保修内容的一些问题都可以及时维修。
4、业主和装修公司之间还会产生费用问题,主要是家庭装饰的价格。装修公司提出之后,由业主来参考,满意之后就可以约定付款的方式以及时间。如果双方存在一些合同变更或者解除的情况,就需要在合同当中注明变更或者解除的条件。只有符合条件标准才可以顺利解除双方之间的关系,否则一方违约就要承担责任。
5、在合同的下方,应该要有一些其它条款的注明,比如解决纠纷的方式以及合同的生效时间和方式。在双方的要求之下,还可以提出一些别的条款,共同维护双方的合作,避免纠纷。
二、注意事项
1、书面文件
装修工作是否能够正常进行,一定要有齐全的书面文件。经过双方认可确定的施工图纸、整体设计以及工程预算书都要准备周到。避免因为书面文件不齐全,为今后装修工程带来一些隐患,如果已经签署又已经筹备好,就一定把所有单据妥善保存。
2、明晰的合同主体
任何一份合同都会出现甲方和乙方,又附有名称、联系方式以及公司章。在签合同时,一定要求装饰公司可以把自己的资料填满,同时进行认真核对。主要审查装修公司的名称和所盖章的公司名称是否一致,不能出现任何因为合同主体不明情况。
3、双方应尽义务
装修工程是否能够顺利进行,主要在于甲乙双方是否都履行自己的职责和义务。为了避免过程中出现一些影响因素来阻碍施工进度,一定要明确表明双方应尽的义务和责任。同时要对所有环节进行细化,更明确自己的责任归属问题。常见的是现场的安全问题以及施工人员的身体状况等,确定不会因为一些小繁琐影响进度。
4、施工项目的增减
施工的过程中会产生很多的因素需要对原来合同进行变更,业主和装修公司就一定要协商起来,也要签订变更协议。对施工完成的工期以及预算和图纸都要做出一些调整,同时经过双方同意签字之后再确定。否则会出现很多的问题和纠纷,难以持续合作。
简单家庭装修合同的内容和注意事项上文已经介绍,虽然合同越详细越好,但也要提前提高自己认知。避免合同之后的纠纷,严重影响工程进程。