套房装修合同为什么需要设置质保金？

　　现在出现了许多的装潢公司，因为许多人觉得装修是个大工程，不仅费时费力，自己还没有经验，很可能装修出来不是自己满意的样子，装修公司就解决了这些问题，大家只需要告诉他们自己喜欢的风格，他们就能很好地装修出来，但是由于装修的费用是比较大的，把资金交给公司也有一定的风险，这就需要大家必须和公司签订一个套房装修合同。

　　一、套房装修合同为什么需要设置质保金？

　　在房屋合同签订中，需要注意很多细节的问题，比如质保金，当工程在完工之后，业主则会提前预留一部分费用来作为质量保证金，这里一般是会占总额的5%，它可以保障在装修之后半年内，如果房屋出现需要维修的情况，大家可以及时的找装修公司，这也是对大家的一种基本的保障，这笔费用可以在半年后或者是一年后来支付就可以了，当然，如果双方针对这方面的内容提前约定好，也是可以一次性的交给装修公司。

　　很多人针对质量保证金这方面的问题比较迷茫，并且会将它与保证金混淆，其实这两者之间是不一样的，保证金部分是需要交给物业，当业主在装修时私自对房屋的结构进行拆改，这样物业在退还保证金之前会检查房屋装修情况，如果自己没有出现拆改的问题就会原封不动的退还给大家，因此，大家不用担心这方面的问题。

　　二、装修公司如何选择？

　　（1）当想要了解一个装修公司，首先需要查看公司是不是具备相关的工商营业执照，这是了解的基础，还有公司是不是有相关的资质证书等等，其次，可以让装修公司给业主的房屋设计户型相关的草图，当自己看完之后感兴趣或者是有意愿的情况下可以继续了解。接着可以对公司的装饰工程施工合同进行详细的查看，确定审核报价等等，在报价方面，需要了解公司是不是行业指导价格，当然，有的公司在这里会存在差别，遇到这样的情况还是需要更加谨慎一些，不要轻易的选择相信对方。

　　（2）除了以上这些，还要与公司确定施工时间以及质检员等等相关细节问题，之后还需要给大家提供相应的质检记录，这样可以保障工程质量更加可靠，其实对装修来讲，并不是一张合同就可以完成的，这里包含很多，比如施工图纸以及工程预算书等等。

　　套房装修合同是大家在房屋装修中需要关注的关键点，主要为了可以保障消费者的合法权益，在找装修公司的时候尽可能的找一些正规可靠的，有一些小装修公司，在相关细节条款方面材料写的较为含糊，在之后装修时会遇到各种各样的问题，有的时候会使用一些假冒材料，这样之后的使用中不仅时间比较短，严重的情况下还会威胁到居住安全。本质装修中都是以手工制作为主，并没有以规模化装修，因此，在这里质量问题会更多一些，因此，需要签订套房装修合同，这样可以保障实施责任的确定。