样板房设计原则和装修标准分别是什么？

　　每一个住宅楼盘在出售的时候，都会提前准备一个样板房出来供大家参观考察。而样板房无论是设计还是装修施工，都是有一定要求的，也需要遵循相应的原则和标准。这样才能够让顾客们有一种十分心仪的感觉，刺激购买的冲动和欲望，那么样板房设计原则是什么?有哪些装修标准?

　　样板房设计原则是什么?

　　1、 空间布局要合理。根据房间的具体户型和面积大小，合理的划分功能区，各个空间都需要做到合理布局和规划。在充分利用墙角及小空间的同时，彰显室内的宽敞和大气，不要有一种很拥挤的感觉，要尽量的敞亮舒服。

　　2、 装修设计要美观。无论是家居的采购和摆放，还是各种饰品的点缀，乃至背景墙和地板的搭配都需要具备足够的美观性。尤其是家居在款式和颜色上，要与整体装修风格和主色调相符，协调一致不要有格格不入的感觉。

　　3、 更加注重实用性。现在的人们虽然很注重生活品味和美观，但是也会注重实用性。这就需要从各个功能区的结构布局及家居摆放等方面入手来做，尤其是卫生间、厨房和客厅，都是装修的重点区域。

　　4、 要做到扬长避短。具体来说就是掩饰缺点强化优点，每间房子都不是十全十美的，总有这样或那样的缺陷。在这样的状况下，就需要充分利用装饰的作用，来遮挡住缺点，再将优点凸显出来，让大家一眼就能看到。

　　5、 做好准确的定位。每个楼盘都有自己的档次定位，若是档次较高，样板房装修的也应该豪华精致一些，若是普遍楼盘，只是简单装修下就可以了。无论是设计的风格、家居的品牌都有区别，需要做好定位，根据实际情况来定。

　　样板房有哪些装修标准?

　　1、 地板。样板房铺的地板需要用不少于三遍的地蜡油，地板的四边需要用地脚线封边，因此在铺设的时候就要留出相应的空间，然后用地脚线遮盖住即可。如是使用木地板的话，做底的时候要用夹板，并将防油纸放在板底，塑料膜也行，同样的四边也要留空。

　　2、 水管。室内水管的材质全部都是铜的，热水管需要用包胶的铜管，接口需要用到防水的布胶，下水的地方要用PVC管。在安装面盆的时候需要先测量好尺寸，确定好位置是平面的，需水平放置。安装五金或是需要掩盖的时候，会用布包的工具，这样放置五金件受损。卫生间及厨房等用水的地方，要安装地漏。

　　3、 瓷砖。无论是地板装还是墙面砖，都需要平整无缝隙，接口要对准线。厕所里使用的瓷砖要具有防潮防水的特点，有一定的倾斜度，避免积水。砖面上要保持整洁干净，不能有污渍，地砖铺好后需用纸板覆盖。

　　4、 油漆。墙面使用的油漆要保持干净整洁和平滑，不能有划痕、瑕疵和污点。刷油漆时室内要干燥，不能太潮湿，近距离看乳胶漆不能有痕迹，不能有明显色差。

　　由此大家对样板房设计原则及需要遵守的装修标准也都很清楚了，不同楼盘的样板房，装修的风格样式及使用的材料和购买的家居都是不一样的。不过都需要在做好定位的基础上，尽量的实现美观和实用的结合，才能达到更好的目的。