验房公司收费标准是什么？验房公司主要检查些什么？

在国内对于验房这一块还没有那么重视。大部分时候，都是由卖家带买家逛一圈，就签下了合同。实际上对于验房这一块还是很有讲究的，有些买家在签订合同之后才发现了房屋的问题所在，这个时候有些问题就不能有很好的解决，所以验房是购房过程中很重要的一个部分。这就有了一个新的行业，验房公司。接下来了解一下验房公司收费标准。

验房公司收费标准：

每一个验房公司都有一套自己的流程，不同的公司的验房流程可能会不同，由此，他们的收费可能也会有所差异。

例如，有些验房公司是看房屋是精装房还是毛坯房，有些公司是看房屋的面积大小，有些公司是看房屋的实际使用面积大小，都是按照本公司的标准一项一项严格的进行验证的。

1、在实际验房前以每平米多少的价格计算好，实际面积以购房合同为标准。

2、二手房，不论是毛坯房还是精装房，一律按精装房计算。

3、房子所在的地点如果距离公司太远，要额外计算路途费。

4、在各个行业守时都是一个必须具备的良好的习惯。所以当一方没有准时到的话，如果是购房方，每半个小时需要额外支付验房公司50元左右；如果是验房公司迟到相应的，应该赔付购房方每半个小时50元左右。

5、在验房前，购房方应该将购房合同，房屋的平面图提前交给验房公司，方便验房公司提前做好功课。也方便验房公司检查房屋是否与卖家所展示的图纸相一致。

6、就像检查作业需要好几遍一样，验房也是同理，所以还要额外支付验房公司复查的费用。

7、验房前，应该提前一至两天预约，方便验房公司调整时间。

8、验房所支付的费用，应该是在所有的验房工作结束之后，当场支付的；当然有些验房公司会要求购房方提前支付定金之类。

验房公司主要检查些什么：

1、卫生间是日常生活中非常重要的一部分，和我们的生活息息相关。所以验房公司会主要检查这一部分，卫生间的地漏是非常关键的一部分。不合格的地面往往都会留有积水，合格的地面不会有这样的情况。

2、对于墙体的问题而言，如果墙体有空裂的，用锤子敲打墙体就会有“空空”的声音，这样的墙体就是不合格的。这样的情况就要移交给售房方来处理了。

3、如果购买的房子在楼顶的话，要注意房屋的渗水现象，如果房屋出现了漏水，那这样的话，房屋同样也是不合格的。如果住进去的话，会给以后的生活带来很大的麻烦，每年的梅雨季节都会有房屋受潮的麻烦。所以在验房过程中，检查屋顶是否漏水也是很关键的一步。

4、每幢房子的下水管道系统都是相通的，如果购买到下水管道有问题的房屋，一定要跟卖家沟通。不然会给以后的生活带来很大的麻烦。

5、一个房屋的开关，相当于房屋的“守门神”它把握着一个家庭的安全性，所以一定要仔细检查房屋的开关，看看开关是否是完好有用的。

以上就是关于验房公司收费标准的相关常识，大家在验房时一定不要忘记这些小细节，细节虽然小，起到的作用却非常大。