三房改两房翻新怎么弄？三房改两房翻新要注意什么？

很多人在购买新房的时候，会考虑到一个价格的问题。转而选中一些价格适中的旧房子，旧房子大多是装修过一次的，且装修都比较老旧，也就价格有优势。对于这样的一个老房子来说，业主们迫不及待地就是翻新。为了适应家里的生活习惯，会改变一下户型，三房改两房翻新怎么弄？要注意什么？

一、三房改两房翻新怎么弄？

一般老房子的售价是新房子的三分之二，所以很多的业主拿着买新房的钱，买到一个三居室的房子进行一个改造使用。房间越多，延伸出的空间就越强，不过为了打造出富有现代化的格调，还是会痛下手，进行三房改造成两房，多增加实用区域。

首先把承重墙给找到，不做任何的变动，在非承重墙的方向，去找到合理的规划，进行一个户型的改造。如卧室和客厅的连接处，直接打通，安排上一个客厅+书房的通用区域，中间采用屏风、竹帘等软装给隔断，打造出一个多功能区域。若是遇到家里有客人的时候，还可临时当做大客厅使用，内静外闹，区域分明。

在阳台处，很多老房子是做隔断处理，若是想更加现代化，可直接打通，成为一个大空间，开放式厨房、餐厅、客厅、阳台、书房等，一个可随时变化的区域，实用又大气，通透美观。

若是上班族，可不用安装电视墙，在靠墙的位置加一个投影仪和办公桌。想要看电影电视的时候，直接开启电脑，用投影仪看更加时尚，且自带电影的感觉。

改造重点：打通非承重墙，把户型的视觉效果给扩大，功能区多用且能够随意变化为主。

二、三房改两房翻新要注意什么？

若是新房子改造，可直接打通非承重墙。装修的风格不同，所打造出的格局不同。尽量把卧室给减少，多安排一个可用区域出来，如书房、健身房等。若是想要实际功能不变化，在阳台或者是书房内，安装一个榻榻米，自带临时休息场所，增加客房的使用率。

水电路要做对应的改变。三房改两房，很多把厨房和卫生间的区域给变化了位置，因此上下楼层的水管不一致。在安装水电路的时候，要提前跟安装师傅对接好，把家里的情况说明，在进行一个水电路的变化安装。当然，一般改造之后的变动较大，在水电路的安装费用上会有提高。

旧房子改造要注意防水工程。别以为很多老房子在装修的时候，是做过防水的，翻新的时候，就直接进行表面的改造即可。很多老房子的防水如阳台和卫生间中，很容易受到外界的影响而变化，失去作用。因此在翻新改造两房的时候，一定要顺带做个新防水，减少漏水情况发生。

三房改两房若是直接购买的新房子是比较容易的，把不是承重墙的打通即可。但老房子翻新要注意前一位住户的水电路安排，若是重新改造屋内的区域，是否会影响整体的暗线布局。三房改两房，也可做一些简单的变动，如把客厅和卧室墙打通、客厅和阳台隔墙打通等，这些小布局依旧可以改变家里的采光和视觉效果，但费用支出却少很多。