loft户型好不好？loft的优缺点有哪些？

现在很多年轻人为了追求个性，在选购新房的时候经常会购买loft户型，但是别只看表面的美好，真正住进去的时候，万一后悔是非常麻烦的。一定在购买之前充分了解loft户型好不好？loft的优缺点有哪些？

Loft户型优点是什么？

价格：首先这种户型的新房在价格上要比普通的房子高一些，但是计算面积不像是以往的复试房一样计算平米数，loft购买时只计算一层的价格，虽然单价高但是面积数小，怎么听起来都感觉特别的划算，就像是二楼是赠送的感觉一样，会让买房客户很心动。

其次如果在二楼加上隔板，划分成几个小房子，这样房间的利用率就高，空间就会得到提升，房价均摊下来反而更低。

数量不限购：这种户型说白了，只要有钱买多少都可以，毕竟是商用房子。

地理位置：而且这种户型一般的地理位置都很优越，交通便利、一般处于市中心比较多，并且周围的配套设施也丰富，生活起来不沉闷，适合年轻人。

空间：loft户型在空间上不同于以往的普通住宅，这种户型空间十分灵活，可以根据自己的喜好设计，因为空间是完全开放的，稍微用点心思就会让人眼前一亮。满足了小青年的情怀梦想，并且采光也不错，要是放个假在家客厅看个书还真是很享受呢。年轻人比较喜欢这种户型，适合单身或者是未婚的人居住。可以随心所欲设计自己的家，空间也是完全开放的，随意分割，具有高度灵活性。

loft户型缺点是什么？

空间压抑：这种户型一般人都是1楼客厅，2楼是睡觉的地方，这种模式住的久了难免压抑，不过因人而异。尤其是房间的安全性差，对个字高的人不是很友好，可能二楼都直不起身体。

水电费高：尤其是夏天冬天的时候，这个电费就特别的明显，夏天怎么吹都不凉快，冬天怎么吹都冷，因为这种户型冬天基本都是没有大暖的，空间空阔的原因房间不容易控制温度，其次做饭一般都没有天然气，所以使用电做饭难免电费也高。这个项目算下来可不是个小数目。

产权贷款压力大：一般的住房产权都是50年以上，但是这种loft产权一般在40-50年，而且在购买初期的时候首付一般都是付一半，想要贷款的年限不可以超过10年，算下来没有充足的资金买房，其实压力一点也不小，而且不能够使用公积金。再说产权只有40年，而且都是商用价值，如果想要转手那更不容易，不仅不会升值还会贬值，所以不适合穷人。

不能落户：如果带着孩子的家庭住，这种房子不可落户，意味着孩子就算买了这个房子也不能是学区房，不可以就近选择学校，这算是一个很大的缺点了。

这下就清楚loft的优缺点了吧，切记如果家里有小孩子和老人，千万不要选择这种户型，毕竟面积小的同时，成员越多居住着很不方便，上下扶梯也不适合老人和孩子。