公寓式住宅和商品房的差异是什么？公寓式住宅装修方法有哪些？

    住宅是有很多差异品种的，公寓式住宅是目前较为盛行的，特别受单身男女的人的青睐，例如一些上班族便会挑选公寓式住宅居住，但是这种的住宅总面积是非常小的，很有可能大家都不太掌握公寓式住宅和商品房的差异是什么，公寓式住宅装修的特性都有哪些呢？下面就给大家介绍一下吧。

    一、公寓式住宅和商品房的差别

    1、产权时间不一样：

    公寓式住宅和商品房的产权时间有非常大的区别，商品房产权时间时70年，公寓楼的产权时间仅有40年上下，产权时间要比商品房少了几十年的，产权时间过期后必须续订了，公寓楼期满时间非常早，也就代表着必须多交几十年的钱。

    2、购房限定不一样：

    公寓式住宅针对买房子的局限是非常小的，公寓式住宅不是受户口的影响，可是商品房限定标准很多，代表着购买商品房是非常艰难的，这也是公寓楼愈来愈火爆的因素之一了。

    3、房子户型不一样：

    尽管公寓式住宅和商品房全是用于居住的房屋，可是房型也是有差异的，商品房的房型是比较多的，例如一室一厅、三室一厅这些，大多数全是50平方米之上的住宅房屋，公寓户型普遍房型有二居室或是复式户型，房型不一样，在装修成本费、日常生活成本费这些这方面全是不一样的。

    公寓式住宅的消费者或居住者一般高度重视周边的文化教育、诊疗、日常生活配套设施等，商品房以普通人家用于长期性居住。

    二、公寓式住宅装修特性

    1、公寓楼的装修突显个性化，过厅和大厅的装修一般都很高档次，雍容华贵，让住户很有脸面。

    2、公寓楼的装修需要做到绿色生态，注重人与环境的紧密融合，重视建筑物的本身特性，降低对周围环境的环境污染，为居民给予优良的居住自然环境。

    3、总面积较小，房型面积在90平方米以下，装修级别较高；大多数地处城市核心热闹地区、商业圈附近，交通出行便捷；依照星级酒店餐厅的设备规范实现房屋建筑的外部结构及内部设计方案。

    三、公寓式住宅装修方法

    1、因为公寓式住宅一般来说总面积都相对比较小，大客厅，卧室等这些都是在一个大的区域内，因此开展装修的过程中第一步要考虑到的现象那便是空间布局，如何把这一窄小的区域打造成一个五脏俱全的现代家具室内空间是关键。一般来说，空间布局能够采用一些隔断从而开展合理的分隔。

    2、由于室内空间设计较为窄小，在装修时要尽可能采用较淡的色彩，例如乳白色、淡黄色这些，这类色彩能够让空间显得更高一些，还能够选用玻璃材料的家具和桌椅板凳等，使室内空间显得亮堂又宽阔。

    3、针对公寓式住宅开展装修，最先便是要考虑到的是总体的设计风格，有欧式古典，现代简约风格