毛坯房验房需要验收哪些问题 装修实用小技巧

很多人认为买房和装修是重点，其实验房才是收房的重中之重。如果直接将验收交给第三方检测单位去验收，自己不做一些了解，后续验收结果反馈的问题还是不能得到有效解决。那么，毛坯房验房需要验收哪些问题？如果正有验收苦恼或者装修小白的朋友，建议一起了解一下。

毛坯房验房需要验收哪些问题

1、墙壁

验收墙壁是否有污点、开裂、空鼓、不平整等问题，可以用尺子量一量，可小锤敲一敲，看看是否有回音问题。

2、房顶、地面

用尺子量一量房顶、地面长宽，计算相关面积与合同所写的有无很大出入，并从地面分别取几个点，从地面测量到房顶，看看高度是不是非常相近或相等，如果差别较大，要备注说明房顶或地面出现倾斜问题。

3、管道、烟道

管道主要是厨卫的水管，检查水管连接处是否有松动，地漏流水是否顺畅，有无渗漏情况，特别是防水问题的检测。

烟道主要是厨房的油烟机，看烟道是否对准灶具位置，烟道安装是否稳固，还有煤气电磁阀是否便捷。

4、电路

要注意不同的开关功能都有相应的标志，如果没有标注下来，后续联系改正。

此外还要检查开关箱是否有松动、接线是否正确等问题。

5、猫眼和防盗门

如果是安装带有猫眼的门，要检查猫眼是否装反，透过猫眼看，是否能看清楚，如果有问题需要联系更换。

检查门的材质是否与合同描述一样，门上有没有划痕，过门石有无破损，关上门是否封闭严实，门把手和门锁使用是否灵敏。

6、窗户

窗户型材与合同所写是否一致，窗户的密封性能是否能够完全封闭，窗户开启是否顺畅。

装修实用小技巧

1、无论哪个空间的插座，实际个数、高度、间隔都要提前计算好。以免后续投入使用，发现数量不够，位置不对或者不符合人体工学。

2、厨房和卫生间一定都要留有窗户，保证足够的通风，才能让湿气和异味排出去。

3、卧室是比较私密的功能房间，建议做好私密性保护，特别是床的摆放，不要靠着卧室门，也不要靠着窗户，最好靠着比较隐蔽的那一面墙。

4、在进行整装的时候，不要全部做吊顶，要考虑吊顶的必要性和美观度。

5、如果楼层不高，空间不大，墙面贴壁纸尽量选择竖条纹的或者纵向延伸感的图案，会有拉伸空间的感觉，墙面挂画也尽量选择长条型的。

6、如果房间比较长，可以采用隔断的形式，做一些艺术类的隔断，或者用玻璃、橱柜之类的进行隔断处理。

7、如果楼层比较低，光线不太好，可以采取一些补光装修的方法，比如加一些镜面装修、浅色装修、玻璃透明装修等方法，增强光感。

以上就是为大家介绍的毛坯房验房需要验收哪些问题以及装修实用小技巧的相关内容，如果有需要，可以参考以上内容做一些详细了解。