网络流行的千元爆改出租房，真的可行吗？

因此，很多租房小兄弟小姐妹就会萌生出改造出租屋的想法——租不到满意的，我可以改成满意的啊。

也因此，“小成本爆改出租屋”就红爆了小红书和知乎，成功案例比比皆是，看得小白们蠢蠢欲动。

不过，这些网红款小成本爆改，真的具有实操性吗？

Q1.你的房东同意了吗？

我们看到的爆改案例，都会教我们用什么材料，怎么操作等等。

但鲜少会有案例提到，改造之前需要征求房东同意。

这是很多想要改造出租屋的朋友都会忽略的问题，也恰恰是最重要的。

如果没有征得房东同意就进行改造，法律上规定房东是可以要求你恢复原状或赔偿的。

再说了，平常就算不爆改，很多房东都能找出一大堆理由来扣你押金，更何况是你把人家的房子“爆改”了呢...

Q2.你用的材料安全吗？

“怎么样能用最少的钱改造出自己喜欢的房子？”

每个想过改造出租屋的人都会想节省成本，因为在别人的房子里花大钱改造的确不划算。

但网上建议的那些平价用料，却可能分分钟存在安全问题。

其他软装家具饰品这些倒还好，问题不大。但改墙面用的平价材料，多数是劣质漆，分分钟甲醛超标。

自己改造后的房子的确是好看了，但每天都要吸甲醛威胁健康，值吗？

Q3.如果是个手残党...

网上有很多很好的爆改案例，没错。

但注意到了吗，改得好的，很多都是建筑或艺术专业出身，有专业知识在手，效果当然很好。

而我们当中的很多人，是连眉毛眼线都画不好的手残党，更别说贴墙纸贴瓷砖贴地板了。

说句大实话，手残党来搞改造，真的很容易变成糟心买家秀...

Q4.一年半载后要搬家怎么办？

如果要改造出租屋，到期后搬家舍不舍得自己的那些心血？

花心思搭配的大件家具还要不要？

不要的话应该怎么处理？

只要换过一次房子的人都知道，搬家是一件很烦的事。

哪怕你没有另外添家具，光是搬衣服床铺日用品都已经够受了。

有人会说，我留给房东留给下一任租客就好啦。

但房东和下一任租客还真不一定愿意要；而如果卖掉，搬家时间短，可能来不及，也是挺头疼的...

当然，“房子是租来的，但生活不是”这句话没毛病。

只是如果上面这些问题没事先想好就兴冲冲地去做改造，那真的就是“改造一时爽，退租火葬场”了...

其实，要给自己“改造”一个好的居住环境，也不是不可以。

“爆改”就算了，认真研究一下“小改”更实际。

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来个大扫除

房子可能会换个脸

很多出租屋其实并不是真的差，只是因为上一任住客不注意保养和清洁，才留下脏污而显得环境差。

一搬进去先来个彻底大扫除，超市二三十块钱的强力去污粉就能把墙面地面的陈年污渍清洁干净（厨房、卫生间效果最佳）。

不夸张，大扫除完一看，真的能和装修过的效果比。

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做好收纳

整齐干净的房子自带滤镜

房子要好看舒服，其实并不是取决于什么北欧风、ins风。

一间整齐干净的房子，哪怕用的是最简单朴素的装修，视觉上一样能有好效果。

所以，如果你要在出租屋上面花改造钱，我建议是花在收纳上。

轻便的、容易拿走的收纳箱，颜色简单一点，就能让家里变得整齐舒服。

另外，多花时间勤收拾也很重要。

鞋柜、衣柜、厨房这些地方都是收纳重灾区，一段时间不收拾，就会变得非常凌乱。

这时候，不管是北欧风还是ins风，emmm...乱起来一样给你整成土味垃圾堆风。

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巧用软装

简洁舒适最重要

如果真的对风格有要求，不想房间太朴素，也不是一定得靠“爆改”。

借助一些轻便简单的小软装，其实一样很有效果。

不喜欢房东的旧沙发，其实一个好看的沙发套就解决了；墙面有点脏，那淘宝一块海报或挂布就能完美遮挡；选一套好看的床上用品，卧室的格调真的能马上提升...

只要注意配色统一协调（配色太乱会显得低级）、简单轻便（搬家的时候也能方便带走啊），用软装来提升房子的颜值和逼格，这就比“爆改”简单多了。