爆改一楼75㎡带院子的西湖老破小，小庭院圈粉无数！

01 改造前：昏暗潮湿的老破小

作为最早一批的“杭漂”，蒋先生在杭州待了17年，因为经济和工作的原因一直是租房住，几乎每隔两年就要搬次家。终于在女儿11岁这年，在西湖区买下一套80年代一楼老房子，选择这套房子是因为带个很大的庭院花园！

原本夫妻俩对于新房还是满满的期待，可是房子的各种问题却给两人浇了一盆冷水，比如采光差、面积小、不通风、噪音大......

原始平面图

改造痛点：

1、房屋采光及通风差；

2、空间狭窄局促，收纳空间严重不足

3、卫浴设施不便；未做干湿分离；

4、紧邻马路，噪音大，院墙高低不一；

客厅又小又破旧，只能容纳一张很小的餐桌，随处可见腐坏的门梁和快要脱落的墙皮。

厨房仅够一个人迂回操作，燃气灶紧邻窗口无法安装机器，加上收纳空间严重不足，略显局促。餐厅处在房子入门处的中心，门一打开四面相通，面积过小。

次卧在白天光线昏暗，部分光源被室外的树木遮挡，采光差，房间内空气不对流，通风也不好，给人感觉十分沉闷压抑。

老房子的空间格局特别小，其中面积不大的洗手间承担了淋浴、洗漱、坐厕等多种功能，非常不方便。

院子墙体的水平线高低不一，紧邻马路，噪音非常大。局促的空间里想要让家庭成员都能拥有最舒适的状态和空间，可谓困难重重。

02 改造后：带庭院的新中式诗意豪宅

目前女业主已经怀了二胎，对于家的布局，业主的规划是先要两室，等小宝长大后，会再给大女儿买套单身公寓居住。设计师根据这一点将空间全都进行了重新布局，过程中也因为老房子结构的问题，整体进行了二次调整。

针对业主的家庭需求，设计师决定将原来的南卧室和客厅做了功能性调整，形成庭院、客厅和厨房的光线通达，扩大视觉空间。改造后的房子整洁明亮，华丽变身优雅诗意的新中式豪宅：

客 厅

客厅部分在整个家庭中承担了特别多的功能，是这个和谐幸福家庭中最为温馨的部分，设计师用下沉式设计让整个公共空间错落有致，别有一番风味。

客厅设计了超大的悬空收纳空间，编织的柜门好看又通风， 两侧是储物架，底部还有岩板做的抽屉，中间还隐藏了电视机，增加了收纳空间的同时，也增加了美观性和实用性。

有心的设计师还特地制作了一家人生肖的石料雕刻作为台阶，有趣又寓意十足。

窗边单独划出一小方天地设计了茶室，地面抬高设计成榻榻米，设计非常雅致，临水而建，院落内的景观一览无遗，女儿弹古筝，父母品茶，好一幅雅致惬意的家庭画面。

厨 房

开放式厨房的设计让空间更通透，超长的吧台在视线上使整个厨房变得宽敞明亮，为了方便收纳，在厨房增加了更多的储物空间和置物架，方便日常用品的拿取，自动可加长的餐桌满足多人就餐需求。

庭 院

在老宅院子的改造过程中，设计师了解到业主喜爱饮茶的生活方式，在庭院内构造了一方江南水乡独有的诗意饮茶空间。

院子里增加了一处小水池，与室内相对，如同一幅展开的美好画卷，人仿佛置身于画中，潺潺的水流声抵消了院落外的车流声音。

小小的院落里充满了不同的体验，种植的苔藓和万年青，四季常青，浓厚的绿意充满了生命力。小桥流水，光影斑驳，江南园林的美似乎在这一处院落里集结。

夜晚一家人坐在庭院树下的躺椅上，欣赏着院内的风景，观看着幕布上的电影，享受着属于一家人的幸福闲暇时光，在和谐相处中增进家人之间的情感。

主 卧

考虑到即将到来的二宝，主卧预留了空间摆放婴儿床，未来方便照顾宝宝，整排的衣柜被一分为二，为男女主人实现了分区收纳。

超大的落地窗使整个庭院的景观融于房中，保证了区域的视线开阔，同时设置小块办公区域满足男主人的工作需要。

儿 童 房

考虑到外婆需要照顾怀孕的女主人，儿童房设置了上下铺让老人和孩子同住，床内靠墙的部分做了小长条边柜，既可以作为夜灯，也可以摆放一些书籍、闹钟等物件，不占用位置。

光线充足的窗口区域是孩子的学习区，精心准备了可以容纳放置书籍的储物空间，室内的两个衣柜也为外婆的长时间居住做足了准备。

卫 生 间

充分考虑到未来小宝宝出生需要照顾，在主卧门口打造了洗浴间，方便给宝宝洗澡；马桶间在原本的洗手间位置，为未来一家人提供了方便。

好的设计治愈人心，设计师从景观到生态做了全盘考量，男主人想要的休闲茶室、女主人想要的中西合璧的厨房、一家三口期盼已久的家庭影院……都一一得到了实现。

尤其是全家人最憧憬的小院，这诗情画意的中式小庭院简直就是小编的梦中情院！太羡慕了！