去装修公司装修要了解:一、公司口碑,口碑也影响装修质量和信誉;二、公司资质,比如像营业执照、装修资质等;三、公司规模,正规的装修公司不容易出现倒闭或者是跑路现象;四、设计师水平,可以根据设计师的资历和装修案例来看;五、售后服务,比如有一定的质保期等售后服务。
1、公司口碑
大家在选择装修公司之前,首先要了解一下这家公司的相关口碑,正常来说口碑比较好的装修公司,往往在装修质量和效果方面都会比较好,而对于口碑比较差的装修公司,往往存在的问题也会比较多,装修公司的口碑大家可以从装修过的人员或者是网站上了解。
2、公司资质
看公司资质主要是看这个公司是否是正规的装修公司,一般公司起码要有营业执照,还有相应的装修工程资质证书,还要看一下是否有相应的荣誉证书等,从这些资质中能够大体的了解到这个公司他的成立时间,还有相关的成功案例等,尽量去看这些资质的原件证书会比较好。
3、公司规模
一般大规模的装修公司不容易出现中途跑路,或者是倒闭的现象发生,这样大家才能够放心将自己的房子,交给对方来装修,公司的规模大小可以从这个的公司面积、公司内部的成员数量等来看,还可以看一下他们配备的相关施工人员,是否是自己公司旗下的还是外包的,如果是他们公司自己旗下的人员会比较有保障一些。
4、设计师水平
除了要了解公司的情况之外,大家也要了解到公司所使用的设计师的水平,设计师的水平高,才能够提供合理的方案,从而提高装修效果,大家看设计师的水平可以从他的资历,还有相关的设计证书,包括他从前装修过的相关案例来了解,大家在跟装修设计师进行沟通时,也可以问一下关于装修方面的问题,看设计师的专业能力。
5、售后服务
售后服务也是在选择装修公司时要注意的一项,比如有些公司他能够承诺的售后服务是,等整个房子装修完成之后,会配备清洁人员对房屋内外进行清洁打扫,还有一些公司能够提供一定的质保期限,在质保期限内如果是非人为原因造成的装修问题,装修公司能够免费帮忙解决。
新手开装修公司怎做法:一、场地需求,无论是租或买,均需在开办公司之前将场地置办齐全,并采买各种办公家具;二、申请办证,向当地工商局提出申请,办理营业执照及各种资质;三、开业经营,前期工作准备妥当后,便可开始营业;四、业务拓展,大量宣传,业务拓展的范围越广越好。
1、租买场地
在开板装修公司之前,既需要有自己的公司地址,同样也要有自己的营业资质。而这两者之间的关系应当是先有地址而后再申请资质,因为在向工商局提出申请后,相关的工作人员需要上门检查。所以无论是以租赁的形式或购买的形式,先将场地置办下来,而后将公司内所需的一应家具都置办齐全,并安排工作人员就绪。
工作人员既可以向身边的亲朋好友询问,也可以通过各种APP发布宣传以此来招聘相关的工作人员或人才。而工作人员当中包含的分类者有会计,业务员,装修工等等。
2、申请办证
当场地置办齐全,并且所有的人员都已就位之后,便可向当地的工商局提出申请,而后工商局的工作人员会上门核查。之后需要参照投入的资金和工作人员的数量来置办相应等级的营业资质,而且同样会有工作人员上门检测。
3、开业经营
装修资质办理的速度不会太快,但却可以在这段时间里让业务员出去跑业务,等到资质办理下来后,便可开始正式营业。而前期主要是靠业务员出去跑业务,来维持装修的工作量,也是以此来维护公司的运转。慢慢的拓展业务,逐步的提升公司的营业范围和业绩即可。
4、业务拓展
关于业务拓展方面主要在于两个层次,一个是领导人的能,一个是人才的能力。在公司可以正常运营之后,便可以招纳各种能人之士,而且在能人之士的辅佐之下大力宣传公司的广告,以此方式来使业务范围扩大,业务的范围扩展的越大,表示公司的影响力越大,以后的盈利金也会越多。
开装修公司需要注意的事项有哪些
1、资金注意事项
资金方面需要投入的很多,不但要预先支付各种店面的费用,也可能需要在前段时间里支付高额的人工工资,毕竟前期业务比较少。
2、合同条款内容
装修公司都有属于自己的各自的装修合同,需要更好的完善合同当中的条款,以免出现故障而导致赔偿损失。
装修公司不愿意做壁龛是因为达不到做壁龛的条件。装修公司不愿意在卫生间墙面设计壁龛,因为需要在墙面凿洞,设计几个槽才能将其改造成壁龛。但这样会破坏卫生间墙面的隔音及保温效果,还会影响到防水的作用,所以一般不推荐做壁龛。虽然壁龛能够起到储存收纳的作用,但如果条件达不到,是不建议设计的。
卫生间墙面不能做壁龛怎么办
1、利用角落做壁龛
有些卫生间并不是四十平方的,有的可能呈现的是一些不规则的形状。而这些形状当中有一些缝隙装修填平的时候,如果想要利用起来,考虑设计一个壁龛,也就是利用缝隙先设计一个隔断再贴上瓷砖,这样就能够直接将其改造成一个置物架。如果是一些不规则的,可以因地制宜,根据尺寸、形状来设计,这样就能够有效利用起来。
2、新砌的墙面做壁龛
装修卫生间的时候,如果不能够在墙面上做壁龛,因为会破坏墙面的防水层,甚至还会破坏保温层,所以不太建议。可以选择在新砌的墙面上涉及壁龛,如果卫生间设计了一个半砖墙或者设计的是一个比较高的隔断墙,可以在上面掏洞。
这个隔断墙主要的作用就是起到了干湿分离的作用或者起到了遮盖的效果,上面掏洞也不会受到影响。主要能够用来放置物品,靠近马桶和旁边可以用来放置抽纸等等。
3、加厚的墙面做壁龛
墙体如果是加厚的,比如紧贴着原来的墙面砌一层墙砖墙面进行加厚,再安装入墙式的花洒,就可以在这个加厚的墙面上找一个洞设计壁龛。或者,有一些半墙面也进行了加厚,安装的是壁挂式的马桶,需要将其包裹在墙壁以内。因为水箱不是特别高,包裹的时候可以将墙体进行加厚,这种情况下也可以将其用来设计壁龛。
开装修公司需要学的知识:一、相应的专业知识,要对装修的流程进行相应的了解;二、注册流程,需要去有关部门进行合法的注册;三、经营模式,想让公司正规化并且进入盈利阶段,就需要一定的经营模式;四、管理模式,公司会招纳很多员工,在管理时需要有一定的制度。
1、相应的专业知识
想要开一家装修公司,首先要对装修知识有一定的了解,要明白各种装修材料的用途,装修的具体流程是什么,以及用料的数量该怎么计算等。装修分为硬装和软装,硬装包括:顶面装修例如制作吊顶,墙面抹灰、上漆,安装龙骨;地面装修。例如铺地板要做防水,地面找平等;墙面装修要贴壁纸,刷乳胶漆,铺墙面砖,刷涂料等;水电铺设例如冷热水管,强弱电线,空调开孔,开关面板,电源插座等。
2、注册流程
既然想开一家装修公司,那就首先得去有关部门进行注册,让公司合法化,注册之前先去工商局领取一张申请表,填写准备取的公司名称,公司名字不能有重名的,在申请之前需要租一个办公地点,然后将租房合同、房产证的复印件以及缴纳各种税费的发票拿到工商局,就可以办理合格的营业执照了。
3、经营模式
开一家公司肯定想让公司的经营正规化,并且可以快速达到盈利阶段,那就需要一套完整的经营模式,这一点也是需要去认真学习的,装修公司的经营模式一定要遵循以下几种原则,例如:扩大企业影响力,降低企业风险,利润稳定,可持续发展等,像市面上的很多装修公司,业务比较广泛,有全包、半包、纯设计等。
4、管理模式
开一家装修公司肯定还需要具备一批专业的工作人员,同时作为负责人需要掌握一定的管理模式,需要给员工制定一些制度,无规矩不成方圆,例如所有的工作人员在施工过程中,要认真对待自己的工作,要保障自己的施工质量合格,同时不要给业主家造成环境污染,材料不得乱堆乱放,在施工过程中要保护好装修材料,地板砖和各种管道不得损伤和损坏。
在施工过程中,不能偷工减料,也不能浪费材料,要做到合理有效利用装修材料。在外边儿不得发布任何不当言论,不得发布诋毁公司形象的言论,不得发布诋毁客户的言论,不能与客户无理争吵。
装修公司一般付款方式是:一、先进行预付款,在跟装修公司签订装修合同时,需要进行一笔预付款,大约是30%左右;二、支付中期进度款,一般等到房屋装修基本工程完成,大约是32%;三、后期进度款,油漆工、木工完成后,大约是33%;四、最后尾款,等到所有工程全部结束,房屋清理干净后,验收合格,需支付尾款。
装修合同签订注意事项
1、在选定装修公司之后,签订合同之前,一定要先查看一下装修公司的有效证件,最好选择正规的装修公司。另外,签订合同之前,一定要参观一下装修公司所在的工地,看看现场的施工情况,以及来判断装修公司的施工是否规范。
2、装修公司提供的设计方案和预算,业主要做好核对,看看收费是否合理,有一些没有标明的或者自己不理解的收费条件,一定要提出自己的疑问,要让装修公司解释清楚,千万不能模糊带过。
3、装修合同上要标明施工时间范围,详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息,每一类材料要写清楚品牌,型号,数量等具体信息。同时,合同上要标明验收的注意事项,在施工完成之后,需要进行验收合同上要标明验收的次数,在哪些阶段进行验收,验收的方式和验收合格的标准是什么,如果验收不合格,负责人是谁。合同最好由公司的法人代表来签署。
房屋装修公司选择注意事项
1、在找装修公司时,首先要先考察一下这家装修公司的规模有多大,口碑好不好,实力强不强,可以直接去装修公司的办公地点,看看他们的环境,人员配置等。
2、在选择装修公司时,一定要选择正规的,要看看他们是否有专业的施工资质,例如建筑工程师等级证以及营业许可证等,有正规的资质才能证明这家公司是真实可信的,同时也说明这家公司在工商局是备过案的,后面的施工都是有保障的。
3、有一些业主图省事儿,想要从设计到装修是一整套服务的,所以在找装修公司之前,要先询问一下他们是否有能力提供一整套服务,同时如果有这样一整套服务的家务公司,说明他们的实力是很强的。
4、找好公司之后,一定要跟公司签订合同,合同就是保障,如果后面遇到法律纠纷,合同就是最有效的证据。另外,在找装修公司时,一定要看看他们是否能够提供装修材料的相关质量证书,材料在施工过程中是很重要的,有一些公司会偷工减料,来降低施工质量,同时,所选用的材料要尽量环保,这样对人体无害。
跟装修公司签约前需要注意以下问题:一、施工方式,施工可以分为包工包料和包工不包料两种,这个需要事先协商好,不能盲目的签合同;二、施工工期,一般装修劳务费是按天来支付的,所以要定一下工期,这个会影响到户主的装修成本。
1、施工方式
施工方式一般分为两种,包工包料的施工方式,价格比较贵,每平方米的在700元到1500元左右;另外一种是包工不包料,装修公司只出人工费用,用户可以在建材市场上购买装修材料,这种装修方式是最划算的,性价比也是最高的,装修公司一般不会赚到材料的差价费用。
2、施工工期
一般装修劳务费是按天来支付的,所以要定一下工期,这个是会影响到户主的装修成本的,建议制定各个项目的施工时间表。
家装工期的标准的时间大概需要两个月左右,家装工期需要的时间是根据需要装修的面积以及装修的项目来决定的,装修面积越大,装修项目越多,需要的装修时间也越长,反之越短。普通小区家装的工期在两个月左右,也有比较大的别墅,装修工期相比普通小区装修工期会长,工期通常不会低于半年。
装修有哪些项目
1、水电改造:对于水电的整改是比较复杂的工程,包含开槽、放电线,放水管等过程,并且全程都需要进行精确的测量之后才可以进行,所以这个项目需要的时间也是比较长的,大概需要10天到15天不等。
2、铺装瓷砖:铺装瓷砖不单是把瓷砖铺到地面上或者是粘贴到墙上,像卫生间和厨房还需要做防水处理,如果防水没有做到位,是需要重新返工去做防水的。
3、粉刷墙体:粉刷墙体包含房顶、四周墙面的刷漆,需要贴壁纸的也要贴壁纸,刷漆是需要刷底漆和面漆两种墙漆,并且需要多刷几遍,每刷一遍需要等墙漆干了之后才可以刷下一遍。
装修公司计算装修面积的方法:1、第一种,将装修面积默认为建筑面积,以平方单价乘平方数来计算装修费;2、第二种,按照实际住房面积计算,用建筑面积减公摊面积得出住宅平方数,再乘以平方单价即可。
挑选装修公司的方法
1、网上查看,可以通过网络筛选,依据装修公司的资质、口碑、品牌、装修案例、装修风格、装修性价比等综合对比,筛选符合的进行咨询。
2、工地查看,可以通过实地查看施工团队的协助能力、施工人员的操作技术与规范、装修效果等进行了解。
3、开发商的电话联系,可以通过电话了解想要相关信息,然后多家对比,选择合适的进行了解。
4、亲朋好友推荐,可以将挑选装修公司的事情告知有装修经历的亲朋好友,如果有合适的可做推荐,也可以去亲朋好友家实际参观,感受一下再作考虑。
没有固定答案。可以通过朋友介绍或者网络查找出一些口碑不错的上海装修公司,然后进行相互比较。比如在整体口碑和装修过的案例上对比,然后选出一家综合性都能满足自己需求的公司来进行装修。同时在去找装修公司之前建议事先了解房屋的整体布局以及面积,再根据自身的一些经济情况预算出估大概的装修预算。
怎么挑选装修公司
1、查看公司的资质
首先就要查看装修公司的合格证书、营业执照或者是荣誉证书等。确认这家装修公司是具备装修工程资格的。
2、将装修需求跟装修公司沟通
等到确认好了一家装修公司之后,那么在刚开始接触的时候,业主可以将自己的装修上的需求来跟装修公司先沟通一下,比如在装修的风格上、装修的预算或者其他的特殊要求,如果在这些方面装修公司都能够满足,那么就可以再进行后面的协商设计以及报价的阶段。
3、确认设计的方案
一般装修公司在和业主确认好需要设计的方案之后,装修公司会请一些相关人员到业主要装修的房屋当中进行实地的测量,测量完毕后出设计方案,然后装修公司会把设计图和一张比较详细的报价单交付给业主,通常报价单上面会具有比较明细的施工量以及用料,业主收到装修公司给出的这些资料之后,先要看一下设计图上的设计、材料的使用上或者是材料的价格以及整体的用量有没有满足自己的需求。
4、合同签订要谨慎
要注意合同当中必须要明确的写出一些装修的需求,以及完工的日期,而且装修当中使用到的材料也要将型号、规格以及品牌都要注明清楚,避免出现以次充好的问题,而且还要在合同当中写明保修的条件,并且要明确好责任,比如是使用的材料或施工团队而引发的质量上的问题,那么后期应由装修公司将责任承担。
全部装修注意事项是:一、选择靠谱公司,多对比几家公司,看是否有专业团队、口碑如何;二、注意装修合同,和装修公司签订合同,了解合同相关细节,比如施工日期、竣工日期,材料选择等;三、注意资金问题,支付费用时,先预付一部分,尾款可以等验收没有问题之后再支付;四、注意做好监督,了解工程进度,关注隐蔽工程。
1、选择靠谱公司
很多业主都会选择全包的业务,而在选择前,要找一家比较靠谱的装修公司。因为全权由装修公司负责,从前面的购买材料,到设计以及到具体的施工等等,要先货比三家,然后多从侧面了解一下各家装修公司的口碑以及装修的业绩如何。
同时要实际去考察一下,比如这家装修公司是否比较正规,有没有专业的团队、施工的队伍等等。还需要了解一下这家装修公司的装修资质是什么,有没有营业执照,这些都会关系到日后装修的质量,出了问题之后能不能够负责的问题。
2、注意装修合同
无论选择什么样的装修方式,都要签订装修合同,而在装修合同当中一些细节问题是比较关键的。需要具体到开工日期以及竣工日期,如果出现了延长、拖期的问题,应该如何解决。选择包工包料,要在合同当中要有一个装修工程的预算报价单。还需要明确违约的责任,如果出现了甲方违约,应该怎么处理,乙方违约应又应该如何处理!
涉及到具体的装修资金是怎么支付的。如果出现了工程质量的问题,又该如何解决,应该承担什么样的违约责任!工程的保修期是多少年,一般来说是两年,等到工程款都结清了之后,甲乙双方再签订一份工程的保修单,盖章签字。万一以后出现了问题,就可以直接拿着这份保修期去找装修公司负责。
3、注意装修资金
装修涉及到大量的资金交易,选择全包要明确装修资金是多少,这些可以在合同当中有所体现。同时,支付的时候可以分期来支付,不要一下子全部交给装修公司全权负责。比如,可以先进行第1次的支付,按照一定的比例,一般来说是在签订合同之日就可以先预付一笔款项,用来购买资金或者人工购开销。
装修的过程当中,再进行30%~40%的资金支付。施工到达了中工期的进度,再预付30%。第4次就是等到整个装修结束了,并且也验收合格,没有问题再支付剩余的尾款,这样就能够充分地保护好双方的合法权益。
4、注意做好监督
虽然是交给装修公司负责,但是这个期间也要随时随地去考察一下工程的进度,是否能够如愿完成。而且进行一些隐蔽工程,比如防水或者水电改造的时候,要重点去关注一下。
因为这些是看不到的,日后如果出现了问题,很难发现,而且维修也会比较麻烦。所以要监督一下装修公司,选材比较重要,施工工艺也较关键,这部分可以自己去到现场看一看,或者找一个监工帮忙管理。
很多人第一次装修拿到装修公司的报价单,看着密密麻麻的报价,毫无头绪,根本不知道怎么看报价单。那今天总共通过以下三点教大家正确的看装修报价单。
第一点,看材料明细。比如水管是日风的还是联硕的,电线和线管是不是阻拦的,尤其是国产的还是进口的,品牌和型号不一样,价格也不一样。装修报价里面涉及到所有的材料,不管是主材还是辅材,一定要在报价清单里面显现出它的品牌规格和型号及主材的单价和数量。
第二点,看工艺和项目。装修工艺和项目报得越详细也好,比如墙面工艺,铲灰铲到什么程度,砌墙需不需要挂铁丝网?另外像防水地梁包管、墙面修补这些项目有没有报全,同时一定要问清楚哪些项目是只报了单价没有报数量的,这些项目后面往往可能会加钱。
第三点,看施工面积,施工数量少报漏报,降低整体的报价预算,是设计师前期为了签单常见的一种手段,也是后期增项的一个主要原因。所以家里的施工面积,每个房间和区域一定要算清楚。建议大家找两到三家装修公司进行对比,看清楚装修公司提供的装修面积是否正确、工艺是否完整,有没有明显的漏项。
最后,记住装修报价一切的东西一定要以白底黑字为准,千万不要怕麻烦,以装修公司做口头的承诺,最后吃亏的还是自己。