上海装修

没有固定答案。可以通过朋友介绍或者网络查找出一些口碑不错的上海装修公司，然后进行相互比较。比如在整体口碑和装修过的案例上对比，然后选出一家综合性都能满足自己需求的公司来进行装修。同时在去找装修公司之前建议事先了解房屋的整体布局以及面积，再根据自身的一些经济情况预算出估大概的装修预算。

怎么挑选装修公司

1、查看公司的资质

首先就要查看装修公司的合格证书、营业执照或者是荣誉证书等。确认这家装修公司是具备装修工程资格的。

2、将装修需求跟装修公司沟通

等到确认好了一家装修公司之后，那么在刚开始接触的时候，业主可以将自己的装修上的需求来跟装修公司先沟通一下，比如在装修的风格上、装修的预算或者其他的特殊要求，如果在这些方面装修公司都能够满足，那么就可以再进行后面的协商设计以及报价的阶段。

3、确认设计的方案

一般装修公司在和业主确认好需要设计的方案之后，装修公司会请一些相关人员到业主要装修的房屋当中进行实地的测量，测量完毕后出设计方案，然后装修公司会把设计图和一张比较详细的报价单交付给业主，通常报价单上面会具有比较明细的施工量以及用料，业主收到装修公司给出的这些资料之后，先要看一下设计图上的设计、材料的使用上或者是材料的价格以及整体的用量有没有满足自己的需求。

4、合同签订要谨慎

要注意合同当中必须要明确的写出一些装修的需求，以及完工的日期，而且装修当中使用到的材料也要将型号、规格以及品牌都要注明清楚，避免出现以次充好的问题，而且还要在合同当中写明保修的条件，并且要明确好责任，比如是使用的材料或施工团队而引发的质量上的问题，那么后期应由装修公司将责任承担。

上海是我国最大的经济中心城市，也是国际著名的港口城市。在我国的经济发展过程中具有极其重要的地位。很多人在上海买一套房子不知道怎么去选择装修公司，如果您不了解上海装修公司怎么样，请收藏以下几点：

1、风格多样化，走在时代前沿。

上海的装修公司毕竟是坐落在大城市，有着先进的技术支持和多元化的装修风格。不论是设计规划还是施工方案都会有让我们满意的装修公司。这点完全不用担心，我们可以找一些口碑比较好的大品牌装修公司多对比多询问。

2、价位相对较高

上海是我国消费排名第一的城市，如果您不大考虑成本因素就直接去找大的装修公司在选材和家具挑选方面都选择选对绿色环保安全的用材。但是大多数人还会考虑价位问题，我们可以在上海聘请设计师，为我们设计当下时尚元素多又符合我们审美的风格样式，他们给出施工图纸后，我们在周围的邻近城市去找装修公司也可以。东部沿海地区的城市都相对比较发达先进，在装修上实际是没有太大的差异。

3、如何选择装修公司

在上海装修公司繁多，这让很多打算装修的家庭不知道如何选择，因此上海装修公司口碑如何就成了重要参考因素，而可以获得装修公司口碑的方式有很多：比如可以像已经装修的亲人朋友那里获得，通常情况下亲朋好友会给出一些建议，但是如果亲朋好友本身就是做装修公司的，那么口碑方面可能就会有失偏颇，向身边人打听装修公司口碑最大的好处就是结合对方家庭的装修品质来参考。

4、上海装修公司口碑

现在是网络时代，因此说到上海装修公司口碑如何，自然也可以通过网络获得，比如在上海的地方门户网站或者论坛中往往会有很多人一起讨论装修公司的口碑，但是因为网络环境的开放性，不排除有装修公司的人员隐藏其中伪装成消费者来提升自己公司的口碑，所以对于装修公司的口碑还是应该结合装修公司的情况来判断。多对比几家可以去实地考察，去店内深入咨询挑选最符合我们心意的装修公司。

以上就是我们关于“上海装修公司怎么样”的内容回答。其实像上海这样的国际一线城市，在各方面的设备还是比较完善的，技术也相对成熟，在装修时选择上海的装修公司是个不错的主意。

房子现在已经成为了家庭的刚需，正因为如此，所以在价格方面攀升的很快，通常买房就花费了一个家庭所有的积蓄，所以在装修的时候经济就比较紧张了，想要顺利的完成装修不少的家庭就会选择采用贷款的方法，但是不同地区的装修贷款去申请的话，可能也会有一定的区别，那么上海装修贷款怎么申请呢？一起来看看吧。

上海装修贷款怎么申请？

1、刷信用卡：这种贷款的方法不需要任何的抵押物，也不需要担保，并且流程很简单，只要是信用比较好的用户就可以申请。但是信用卡贷款的装修公司选择比较有限，只能跟与银行有合作的装修公司去装修。

2、申请的消费贷款：这种贷款的方法比较快捷，也能够自行去选择装修公司，和自己比较理想的装修公司合作，能够装饰出自己更满意的房子，但是申请消费贷款所需要的费用是比较高的。

3、申请抵押贷款：这种贷款的方法，手续费还有利息都较为低，也要更合算一些，但是抵押贷款是需要抵押一些物品的，并且审核和办理的具体过程耗费的时间较长，也十分的繁琐。

4、去金融公司申请贷款：这种贷款的方法办理的流程非常的简单方便，并且可以选择的装修公司也比较多，整个选择的空间很大，但是中间的手续费会较高一些。

5、公积金贷款去装修：使用公积金去贷款的利息比较低，所以比较省钱，但是贷款的额度是有限的，也不能够超过总房价的一定比例，最主要的是办理的程序会比较复杂，审批的难度也较大一些。

上海装修贷款需要的材料和条件：

1、申请家装贷款的条件：

首先是需要具有当地的常住户口，还有合法有效的身份证明，并且需要有正当的职业以及稳定的收入，具备能够偿还贷款本金的能力。借款的人也需要提供相关的资质证明，还有银行的对账单以及税单的证明等等，对于新购买的装修住宅房屋买卖契约，还有购房的发票，这些资料也要提供，以及合作机构所规定的一些其他条件。

2、申请家装贷款所需要的材料：

通常材料主要包含了有效的身份证，还有居委会所开具的常住户口的证明以及证明自己的身份，还有固定的住所，以及单位所出具的职业和个人收入的证明。还要连续6个月以及以上稳定工作的证明，同时也要证明自己具备还款的能力，还要提供房产证，用于房产抵押和银行存款的对账单，还有水电等一些税单的证明。同时也要证明自己的信用品质，与装修企业所签订的相关合同等这些材料。

在以上的文章中，主要针对于上海装修贷款怎么申请的问题，为大家做了相关的介绍。我们可以了解到，装修贷款的申请方式还是比较多的，可以选择合适自己的一种。

2021年上海物业费1.5元每平方米，属于一级标准。物业管理相关规定，一级收费标准是1元每平方米，物业收费最低标准是0.35元每平方米。物业费1.5元标准超过一级收费标准，它属于高档小区，则配备一级资质的物业公司。小区物业收费标准统一由当地房管局物价部审核通过，不同的收费标准代表小区的不同档次，档次越高，收费越高。

哪些情况可以拒交物业费？

1、物业服务不到位，每个小区物业都有一套服务管理标准，如果业主签约之后没有享受到，或者服务态度差、服务不达标，以上情况表示服务不到位，但必须有具体凭证来说明才可以。

2、出租房屋，对于出租房而言，合同上明确说明由租户或者承租人缴纳物业费的情况下，业主可以拒交。

3、物业乱收费，未出现在物业服务合同范围内的物业费，业主要核实情况，不要随意缴费。

4、一些长期不居住的业主，可以依据合同向物业说明情况，协商少交或者不缴费。

上海冬天空调制热一般开18度到22度左右比较省电。如果温度低于18度或高于22度，都会让人觉得不舒服。不过，冬天室内空调具体要开多少度，需要结合室内的实际温度与保温情况来决定。

空调灰尘如何清理

由于人体的新陈代谢、二氧化碳的升高，空调的风管、风机叶片、过滤网等都会沾上很多的灰尘，影响人体的身体健康。

1、对空调定期进行全面清洗，拆下过滤网，用清水冲洗，使用洗洁精或者洗衣粉轻轻擦拭，再用水流冲洗，把网面的水气晾干，防止腐蚀。过滤网一般都是塑料的，千万不要在太阳下暴晒，防止粉裂。

2、空调正常功能使用期，在空气中喷洒一些含氧的消毒液，不要对着风口喷洒，只需要在这个密闭的空间均匀地喷洒消毒液，让含消毒液空气慢慢浸透过滤网及内部，可以对空调的内部进行杀菌除螨，人要暂时远离这个空间。

3、在关闭空调电源后，透过风口挡板可以看见散热片，要用专业的空调消毒剂插上喷射导管，摇均匀后对着散热片进行喷洗。喷洗结束后再打开空调制冷模式，预醒 30分钟，污水就会随着排水管排出。

2021年上海购房退税条件：1、本市户籍居民购房满一年出售唯一一套住房，并缴纳过房产税，可以退还；2、本地所持的居住证满三年，且一直在上海生活，可退还房产税；3、本市户籍居民购置二套房人均面积不超过60平方米，不收取房产税；4、非本市户籍居民，居住满三年且一直在沪生活，可退还房产税。

上海买新房流程是什么

1、看房选择

结合自己的经济条件和家庭需求来选择户型、地段。可以通过网上了解、熟人介绍、房产中介等渠道了解房源，做综合对比，筛选出符合的，实地查看再决定。

2、认购阶段

确定了自己想要的房子，需要签订认购合同并交付一定的意向定金，建议慎重考虑再做决定。

3、签订合同

签订合同之前需要了解各项房产政策和自己的权益，避免购房陷阱。如果是新房，注意查看开发商的五证是否齐全，如果是二手房，注意查看卖方人是否存在税费、债务问题。

4、付款

一种全款，一种贷款，如果是贷款，需要确认银行放款之后再签合同。

5、验房

比如施工工艺、水电铺设、防水、墙面装修等问题是否和合同保持一致，如果遇到问题，需要立刻向开发商或者卖方人反应。

上海临港买房条件是：一、申请人具有上海市区常住户口或有效居留身份，或者申请人的家庭成员中至少有一人具有市区常住户口三年以上，并且有固定岗位；二、有稳定的经济收入，个人信用要良好，有偿还本息能力的；三、外地户口，要提供社保缴纳证明，需满足3年以上，名下已经有房产的，则不再满足购房条件。

具体介绍如下：

1、具有上海市常住户口或者有效居留身份。上海属于房产限购城市，如果想要买房，需要满足一定的条件。想要在上海临港买房，首先申请人本人或其家庭成员中至少有一个人具有上海市区的常住户口，或者是有效居留身份，并且有固定岗位和稳定收入的，才可以申请购房。

2、稳定的经济收入，资信用良好。大多数家庭还是没有一次性付清房款的能力的，多少都是要有房贷的，所以这就要求申请人必须要有固定的工作和稳定的经济来源，这样才有能力偿还银行的贷款。

3、如果是申请人是外地户口，买房前需要提供缴纳社保的证明。社保缴纳需要连续缴纳3年，才具有买房的条件。如果申请人名下已经有房产的，则不再满足相关的购房条件。

买房的注意事项有哪些

1、买房前期的准备

如果大家买房需要考虑向银行贷款的，那么在买房之前最好每个月往银行存一点钱。有了存款记录才会有不错的银行流水记录，这同时也会增加在银行的贷款审核通过率。

2、注意避免定金圈套

有很多开发商为了吸引客户购房，其销售人员都会想尽一切办法让客户先交纳定金。这个时候大家一定要有所警惕，因为定金和订金的意思是有很大区别的。

定金是具有担保性质的、必须是书面形式的、定金交付容易要回来却很难；而订金不具有担保形式、也不需要书面形式、在交易失败时，应当全部返还订金。所以一定要区分清楚两者的含义，避免落入别人的圈套，造成不可挽回的损失。

3、不能因房屋的价格来区分地段的优劣

房屋地段的好差是相对的，要根据不同人群的需求点来确定。如果是自住房，那么只要周边生活配套设施完善，交通便捷能够满足日常生活所需就可以了，没有必要再往市中心花大价钱去购房。

4、签合同

在签购房合同时，一定要找有经验的人陪同。毕竟购房合同的字数比较多，仔细研究每一条也是不太实际的，所以为了防止被开发商或者是中介钻空子，最好找一个有经验的朋友一同，这样有问题还可以相互商量。

2022年上海市新中式装修可按半包、全包装修来确认多少一平方：

一、半包装修，若采用半包装修的方式，新中式风格每平米通常在500元左右；

二、全包装修，若用简单的全包装修新中式风格，一般每平方在700元到900元左右，若用中等全包装修新中式风格，一般每平方在1000元到1400元左右，若用高档全包装修新中式风格，一般每平方在1500元左右。

新中式装修风格有哪些特点

1、色彩搭配

新中式装修风格中通常采用深色系为主，作为空间的色彩搭配，同时还会采用木质材料的原色为主要色彩。之所以选用这样的色彩，是为了保留中式风格的特点，因为在中式风格里面，经常会采用一些实木型的家具作为主体装饰。除此之外，在新中式风格中一般还会采用黑白灰三种颜色来当做空间的色调搭配，能够展现出较强的现代设计感，同时还能突显一定的古典韵味。

2、独特的文化背景

新中式装修风格不像现代风格中，不存有过多的历史文化，因为新中式风格通常是今有古典中式风转化发展而来，因此内部会带有特殊的文化背景。在新中式装修风格里面，通常将中国传统古典文化当做背景，打造出一种富有古典式浪漫温馨的空间感，同时还会搭配字画、青花瓷、红木等方法来突显出新中式风格特有的韵味。

3、讲究空间层次及跳跃感

新中式装修风格装修的时候，会比较讲究空间的层次以及跳跃感，通常在空间里要隔断的区域，会采用实木隔断工艺、中式屏风，或者是比较简单的博古架进行空间的隔断。采用这些隔断能够让整体空间更具层次感，有时也会适当的点缀一些简约的造型作为基础，再施加一些中式风格的元素，也能有效将空间的层次感提升。

常见的装修风格有哪些

1、现代风格

现代风格是近些年来比较流行的一种装修风格，在现代风格当中会常常搭配大理石、高级灰等一些较高级的色调以及质感，同时还会再搭配上一些舒适自然的家具，这样的元素搭配能够在现代的风格中，营造出一种充满舒适感的高级格调氛围。

2、轻奢风格

轻奢风格带有华丽的档次感以及舒适感，因此也受到了比较多人群的喜爱。轻奢风格其实就是在现代风格的硬装基础上，通过家具跟软装各种细节的搭配，添入了金属质感、大理石，同时会在布艺材质的色彩方面，选择一些跳跃性的颜色进行点缀，可以让空间看起来更为高级雅致。

3、欧式风格

欧式风格给人的印象就是空间整体较为富丽堂皇，会添加比较多华丽的设计因素点缀空间，比如瓷砖上墙、石膏线上墙或采用水晶吊灯等装饰，这些都是在欧式风格当中比较常见的元素。但是通常这一些元素较适用于一些大型的户型，只有大型的空间才能够更好的将欧式风格展现出来的华丽特点彰显出来。

上海人才房购买条件是：一、本科毕业，需要提供五年社保，但断交不能超过三个月，如果结婚夫妻双方只要有一方提供社保即可，首付在35%左右；二、博士毕业，需要提供学历证明或者学校证明，不需要提供五年社保，只需要缴纳三年社保即可，有的区域实行人才引进政策，只要落户就可以成为上海人，拥有上海户口。

1、本科毕业

上海人才房并不是商品房，这种楼房优惠力度比较大，是针对一些具有较高学历的人才购买的价格，相对而言要比普通价格低很多，比如购买人是本科毕业，而且已经结过婚，在上海买房只能买一套房子，无论是男生还是女生，只要结过婚只能买一套房子，并且需要提供相应的结婚证件。

而且外地人在上海买房要交那个五年社保，断交不能超过三个月，这五年社保条件，夫妻双方有一个人满足就可以购买。其次在付款的时候人才网价格比较便宜，首付比例在30%~35%左右，如果不是首套房，那么首付比例可以达到70%左右。

如果是拥有外国国籍或者港澳台同胞的业主，可以提供一年的劳动合同，就可以在上海购买一套住房，这是对外国国籍以及港澳台同胞的一种优惠政策。

2、博士毕业

如果是博士或者博士后毕业，需要提供学校证明或者学历证明，一般不需要提供五年社保或者五年个税就可以购买一套住房。而且有很多区域为了引进高学历人才推出了购买和落户政策，比如购买临港楼房，只需要交纳三年社保即可，并不是说在私企上班就可以了，需要在事业单位或者在政府规定的企业里上班才可以，一般这里需要的人才是一些全日制大学生或者拥有中高职称的博士或者博士后。

比如在上海五大新城购买楼房，为了吸引人才在2021年推出只要是应届研究生毕业企业第三方协议单位在五大新城或者新片区范围之内，都可以向当地的房管局提出落户申请。落户就会成为上海人，有上海的户口。

2022年上海建房打地基100平米5万不太够。按照2021年房屋建设费用标准来看，如果在上海建设一栋砖混预制板房，打地基100平米，只算人工费、机械费用，就需要2-3万，再加上施工建材等建设成本，5万块钱肯定不够。如果有建设需求，可以通过网上相关建筑工程预算成本综合单价进行预算，再做规划。

家装怎么才能省钱

1、做好预算，明确哪些是必需的，哪些非必需的，分类做好规划。如果预算不够，先考虑必需的一些内容。

2、做半包，结合装修提供的设计图，可以询问设计师，了解需要哪些材料、产品尺寸等，如果自己有空余，可以参与装饰。

3、活动期间买材料，网上以及建厂市场、展会，定期有一些活动，买建材会比平时便宜一些。

4、保证施工质量，比如水电装修，按照横平竖直的顺序装，包括后期防水，尽量提高施工质量、一次到位，不要重复改动，耗时间耗费用。