非宅腾退中的“非宅”指的是非宅基地上建造的房屋，“腾退”是指把居住的房屋腾出来做其他的用处，并且会得到相应的补偿金或者是照顾金。非宅腾

新房入伙就是迁入新居、搬家的意思。入伙的意思就是搬家入新居。在中国古时候新的房屋装修完成典礼落成之后，就会选择一个好日子。新房入伙是需要经过一系列的程序的，包括要提前打扫卫生、清洁屋

二手房满五不唯一税费的算法是：一、继承过户，增值税按照5.6%来缴纳，印花税都是需要按照每方5元缴纳，其他税费都是按照标准缴纳；二、赠予过户，契税按照3%缴纳，个人所得税20%缴纳，

工抵房一般在底楼和顶楼位置：一、底楼，由于底层楼房的缺陷较多，购买者较少，因此开发商会考虑将底层的房子作为工抵房抵出去；二、顶楼，顶楼的房子也是存在相同的问题，因为漏水的隐患较高，而

小区无监控车被划由物业负责。根据物业管理条例当中的内容来看，物业应履行符合同约定内容，需去协助做好管理区域内的安全工作与防范工作。在业主按时缴纳物业费的前提下，物业公司有义务对社区内

房产证上不动产权证号是在不动产证件的第2行，右上方位置。房产证上所显示的号码共有两个，第1个是字第号，出现在房产证第2页的第1行位置。第2个则是在房产证的最后一页在右下角的位置有一排

楼房高度是从两个方面解释：一、单层净高度，常见的商品楼房单层整高度为2.95~3.05米，楼层内净高度为2.8米，农村房屋内净高度为3.5米；二、整体高度，整体高度与楼层数有直接关系

酒店和宾馆的区别是：一、规模区别，酒店普遍规模较大，而宾馆则规模普遍较小；二、设施区别，酒店里的设施更为全面，而宾馆则只解决住宿问题；三、环境区别，酒店里的整体环境要比宾馆优秀一些；

体育看台的膜结构如同其他公共场所内的膜结构，一般都采取了现代化的打造方式，以优美的曲线造型结合畅快的打造手法，使场地在不足的情况下依旧可以保持空间感。体育看台的膜结构脱离了传统的结构

两户共一堵墙说话能听见。因为通常情况下开发商使用的是普通砖体结构，有些甚至是用的孔钻，是没有进行特殊的隔音处理的，所以隔音效果自然不好，能够听到隔壁邻居说话也属于正常现象。为了避免这

查询房子有没有被抵押的方法是：一、上网查询，登录当地房产局的官网进行查询，输入房屋产权人姓名，产权证号等等即可；二、房产局查询，携带身份证和房产证原件，前往当地房产局大厅窗口，或者是

规划图不同颜色代表的是：一、红色区域，这部分代表的是商务用地或者用于日后商业开发的用地；二、黄色区域，代表着是居住的用地，也是占据比例较大的部分；三、棕色区域，代表的是工业用地，用来

民宿是指当地居民利用家里闲散的房子将其经营成客房，一般不超过4层，建筑面积总共不超过800平方米。然后当地居民会为游客服务，比如参与接待，还会提供体验当地人文特色的一些活动，提供的一

正月里不建议装修房子，原因是：一、冬天气温低，在低温状态下刷油漆容易脱落，或铺贴木材，粘结瓷砖，容易造成不牢固的问题；二、气候干燥，正月里气候比较干燥，木材当中的含水率较低，可能就会

11层选10层，原因是：一、视野更开阔，如果总共11层，选择10层就是次顶层，比较高，视野比较开阔；二、采光更好，10楼前面基本没有障碍物，不会存在光线遮挡的问题，比6层楼的采光更好

2021房子上税包括：一、契税，按房价1%~3%来收取，确定是普通住宅还是非普通住宅，面积不同，缴纳标准不同；二、个人所得税，根据房屋年限，超过5年并且是家庭唯一住房，可免费，不是的

底楼就是一层的房子，这种紧邻着地面，不是指地下室。有些人在购买房子的时候不愿选择底层楼层，因为最接近地面，也更接近地气，湿气比较重。如果地面上种植了大片的绿植，还会增加蚊虫的骚扰，影

首付款交了没签购房合同，退房子技巧是：一、先跟开发商协商，要求退首付款，因为正常买卖房子时首先要签订合同，再按照合同约定交纳首付款，接下来再去办理贷款手续；二、法院起诉，协商不成，可

共同共有房产按协商约定的方式来分割，先确定一下共有产权人所有权的份额是多少，再将共有转变为按份来共有，接着根据共有方式来分割，确定每个人的份额。互相协商解决，双方要达成一致的意见。对

买二手房中介费由谁出，需根据双方协商结果决定，有可能由买方出，有可能卖方出或双方各支出一部分。买卖二手房如果通过了中介公司，需支付一笔中介费用，按房价1%~3%来收取，正常情况下应该