地下室渗水对房屋有一定影响，主要原因：一、破坏墙面装饰涂料，导致墙面涂料被稀释，墙面发霉，面板变形扭曲，后期如果重新装修需要不小的费用；二、对建筑本身的稳定性造影响，因为常年渗水会使墙面的承载力大大下降，整栋房子根基会受到影响，从而会大大降低建筑的使用寿命。
具体介绍如下：
1、破坏墙面的装饰涂料
如果是房子在装修好的情况下，地下室出现渗水是很麻烦的，首先会导致墙面的装饰涂料被破坏，因此涂料被稀释，墙面会发霉，面板也会变形扭曲。这些会让精心装修好的环境被破坏，影响了美观度和舒适度，而且重新装修也是一笔不小的费用。
2、对建筑本身的稳定性造成影响
房子出现渗水现象，一定要找专业机构找到出水点，并及时处理好。如果出现长期渗水的现象，那么对建筑本身的稳定性会造成很严重的负面影响。因为常年渗水的房屋，其墙体结构会变得越来越弱，承载力也会大大的下降，尤其是地下室，是整栋房子的根基，原本可以使用七十年的房子，因为渗水的现象只能用到三十年左右就变成了危房，使建筑的使用寿命大大减少，同时也给业主带来不小的损失。
地下室渗水应该如何处理
1、首先要检查渗水的位置，如果是地下室墙根处出现渗水的现象，那么在其地下室墙体时要保证使用砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水。另外，外墙在做柔性防水层的时候，要对墙根处进行特别的处理，一定要处理到位，以防后期再次出现渗水的现象。
2、墙体变形出现缝隙，而导致的渗水现象。因为地壳一直在运动，所以建筑墙体每年都在发生肉眼所看不到的变化，如果墙体本身就不太牢固，那么经过长年累月的积累，就会出现墙体裂缝，这个时候的处理方法应该是在缝隙的内侧用泡沫板来进行堵塞，再用沥青麻丝来封堵，这样就能起到有效的防水效果，注意在防水层外侧要砌一个保护墙，这样能够更加有效地起到防水的作用。
3、如果想地下室的渗水问题得到彻底的解决，可以沿基础外墙开挖，在基础墙上抹防水涂料，能够有效地从根本解决渗水的问题，当然施工起来比较繁琐，花费时间较长，而且费用也较高，很多人都无法接受。
4、在开发商交房的时候，不要急着装修，因为如果存在渗水的问题，一旦房屋开始进行装修，物业是不会处理的。以免后期出现踢皮球的现象，一定要等上一段时间，最好是经过一个夏天，因为夏天的下雨量比较大，这样我们能够看到地下室是否有渗水或者漏水的现象，一旦发现这种情况，可以及时通知物业，让开发商来处理，处理好了再进行装修。
