楼上装修打个洞的处理方法可以参考三种:一、跟楼上住户协商赔偿,一般是要求对方进行补偿并修复,如果对方不愿意承担,就只能到法院去诉讼;二、要求开发商赔偿,这种是针对于本身这个质量房子就有问题;三、自己修复,如果是因为个人原因导致楼上打了个洞,这种只能自掏腰包。
1、跟楼上住户协商赔偿
如果是因为楼上的装修问题,导致自己的房顶打了个洞,那这种情况下可以直接跟楼上房主直接沟通协商,让对方进行赔偿和修复,因为这是他们的责任,必须承担这个后果。如果对方不赔偿,那可以让物业出面调解,或者是直接上法院进行诉讼处理,如果走诉讼处理,一定要先进行评估,修复这面墙大概需要多少钱。
2、要求开发商赔偿
首先要确定楼上的这个洞到底是因为别人装修导致的,还是房产商交付给自己的房子本身质量就存在问题。如果真的是因为本身质量问题,那就可以让相关人员进行处理,要求开发商作出一定的赔偿。
3、自己修复
这种情况是针对于自己想快速地将漏洞问题进行解决,可以先自己自掏腰包先进行修补,但修补的发票一定要保留,如果是因为别人的原因,可以利用这个发票得到相应的赔偿,但如果房子有个洞是由于自己的原因,或者是自己所请的装修公司在当时装修时就已经出现了这种情况只能自己认了。
楼上被打了个洞如何修补
1、看洞口大小,如果洞口比较小,可以直接进行砖块还有铺贴水泥来填补,如果洞口比较大,还需要用到植筋对洞口进行支撑,然后在浇灌混凝土等。但建议不管洞口大还是洞口小,为了防止下一次这个洞口周围再次开裂,那最好先做一些支撑处理,然后再铺设水泥更加安全有效。如果是从楼上将顶层破坏,其实不单单会出现洞口周围甚至会出现裂缝,当出现裂缝就说明,这时候房顶被破坏已经有些不平整。对于这种情况的修复还是比较麻烦的,如果是对方将自己的墙顶打动,如果自己修复,最好是将之前的洞口拍个照片。这样对方就不会因为虚假报销装修费用而反驳。
2、再墙顶修复好之后,一定要进行定期养护,一般需要养护一个星期,主要做法就是让修补的洞口一直保持湿润状态。一般用水泥铺贴的地面或者是墙面,在整个铺设好之后,都需要进行养护,主要是为了延长它的使用寿命。
3、建议大家当墙面出现洞口时,不要随随便便糊弄一下就修复完成,细致的修复还是很重要的,所以一定要仔细,尽量请一些专业的装修师傅帮忙处理,这样才能避免以后出现漏水的隐患。