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租店面装修怎么签合同?

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租店面装修的时候,一定少不了签订合同的环节,一般需要注意以下几方面:1、注意合同三方的信息要准确无误,以保证后期出现问题时,可以找到责任人;2、对于转租合同,还需要提供转租协议,以防出现两头欺瞒的现象;3、签合同的时候,需要详细查看条款内容约定;4、签订合同一定要明确纠纷解决的方式,以便出现问题可以有效地解决。

一、合同三方的基本信息

对于店面装修的合同,首先就应该列明三方的身份信息,即出租人、承租人以及装修公司,要保证装修事项一定是征得产权人的许可的。对于承租人尤其需要注意出租人以及装修公司的身份信息,要确定出租人是不是产权人,如果是的话,一定要其提供产权证书以及身份证,还有联系方式,如果不是产权人,他还需要提供产权人的委托书以及委托双方的身份信息证明。对于装修公司也是需要提供营业执照以及法人的详细信息,不仅需要现场查看相关证件,还应该在合同里详细记录。

二、转租合同的签订

有些店面并不是产权人直接对外出租的,而是由店主对外转租的,这时候除了需要注意以上的签订注意事项,还需要详细地查看原合同协议,看其内容有无同意转租的相关约定,以及原合同还剩余的出租期限,不要只是口头听转租人叙述,以防出现与实际出租不符的情况,为自己带来不必要的麻烦纠纷,一定要再另外与转租人单独签订一个转租协议。

三、详细查看约定内容

一般正规装修合同里,需要对装修的期限以及装修费用详细列明,以及各种装修材料的规格、金额以及数量,还包括各项装修施工的工序以及制作工艺,以及对于装修延期违约产生的赔偿标准如何规定的。避免在装修完工的时候,出现了问题,合同中却没有相对应的条款约定,造成推诿扯皮的现象,影响店面的正常经营。

四、明确纠纷解决方式

现实生活中,存在不少因为装修店面而产生的纠纷,有些店主为了省事,并没有签订相关合同,所以只能自认倒霉,而有些虽然签订了装修合同,但是在签订的时候,并没有仔细审查合同,导致找不到相关责任人,或是并没有明确如何解决纠纷争议,在与装修公司协商解决的时候,总是不能较大程度地维护自己的合法权益,所以在签订装修合同的时候,因要明确双方的权利义务,以及及纠纷的解决方式。

租店面装修怎么签合同

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