出租房屋的装修技巧是：一、地面、天花板装饰，地面想节约成本可选择铺地砖，一些可选择木质材料，比如实木复合地板，因为是出租，吊顶可以简单化，选择实用的吊顶材料来装饰；二、墙面装饰，先开槽，布置电线和水管，墙面刷乳胶漆或者贴墙纸；三、家具布置，因为对外出租，基本的一些家具、家电肯定要有。
1、地面天花板装饰
地面装饰的时候，如果想要节约成本，可以选择铺设地砖，相对来说所带来的装饰效果非常不错，而且性价比高。同时对于这种房子对外出租，如果想要达到更长久的使用寿命，其实地砖是非常不错的，因为耐磨系数比较高，容易经得起磕碰。
如果想要装饰高档一些，考虑以后不想再翻新了，可以选择铺设实木的地板。比如实木复合地板就不错，性价比稍微高一些。只要租客不刻意破坏，基本上也能够保证使用寿命长久，而且所带来的装饰效果会更好一些，显得更加高档。天花板可以进行简单的吊顶，比如通过铝扣板吊顶或者通过石膏板吊顶的方式，都比较适合出租房的吊顶，天花板的装饰相对来说可以简单一些。
2、墙面装饰
这是整个房间的硬装部分，墙面装饰有很多的材料可供选择。比如有墙纸或者刷乳胶漆，相对来说都不是特别复杂，而且也比较适合出租房的装饰。
3、家具布置
等到墙面、地面、天花板都已经装饰好了之后，基本上一个出租房该有的样子也已经呈现，然后再布置家具家电。对外出租的房子，也要有一些最基本的生活配套设施。卧室当中需要有床具、衣柜、电视机、空调等等。卫生间要有淋浴设备，好一些要配置热水器、浴霸等等，或者将洗衣机等放在浴室当中。客厅当中有沙发、电视柜等等。家具种类更加丰富，出租的成功几率就会比较大，这样的房屋比较受欢迎。
出租房屋装修有哪些注意事项
1、安全性。这种房子装修的时候一定要满足安全的要素，首先就是用电、用气的安全。装修的时候，水电改造这一部分尤为重视，要注意满足最基本的要求。同时还要注意用电的安全，选择国标的电线，而且要做好防触电的措施。对于用气方面，一定要保证天然气的安全，燃气灶质量也要合乎要求，千万不能够选择劣质的产品。
2、防盗性。房屋对外出租，安装防盗门、防盗窗。也要保证出租人的人身安全，千万不能够用一些劣质的门窗来代替。
3、注意投资。如果这种房子装修好了是对外出租的，也要结合出租的人群以及这套房子所处的地理位置来进行投资。
