找装修公司洽谈之前先要明确自己的需求，可以从这几个方面入手洽谈：一、讨论装修价格，具体价格是多少钱，包含哪些施工价格；二、确定装修价格以及施工方式，分为包工包料和包工不包料两种方式，不同的方式价格也不一样；三、签订合同，如果没有问题可以签订合同并支付定金，合同内容需详细。
1、讨论装修价格
如果装修房子想找装修公司，考虑的是装修价格，装修公司一般会根据业主想投入多少钱来装修出一份装修方案，以及装修风格相应的一些成本报价，比如包括家居具体包括哪些，卫生间，厨房，地砖，吊顶，射灯等。
身为用户一定要把自己的想法跟装修公司表达出来，比如自己想花多少钱来装修的，这套房子，每平方米的价格大概是多少钱？预计想装修成什么样子的效果？施工质量能不能保证，以及工期预算又是多少天，看看装修公司能不能接受，如果能接受那么再去砍价。
一般初步跟装修公司谈价格，不会立马把价格确定死都有上下浮动的空间，身为用户肯定是想把价格压低，一般幅度空间在10%~20%左右，前提条件一定要保证装修用料不能缩减。
2、确定装修价格以及施工方式
如果，用户和装修公司已经把初步的价格确定下来，紧接着就是商谈施工方案首先应该做什么，最后又是什么工序？必须要制定相应的施工时间，一般装修一套房子，施工周期在3个月到4个月左右，会把整套楼房的基础装修加部分软装装修做完。
针对于施工方式一般分为两种，包工包料的施工方式，价格比较贵，每平方米的在700万到1,500万左右；另外一种是包工不包料，装修公司只出人工费用，用户可以在建材市场上购买装修材料，这种装修方式是最划算的，性价比也是最高的，装修公司一般不会赚到材料的差价费用。
3、签订合同
用户和装修公司确定好价格之后，紧接着是签订施工合同和协议书。在合同当中业主肯定要注意一些问题，比如合同中必须写明却装修具体要求开工日期，完工日期，整个施工过程中的周期到底是多久？其次，如果包工包料装修公司在选择材料的时候，以防装修公司出现材料调包，一定要把材料的品牌规格在合同里表现出来。
最后，装修公司在装修过程中出现任何问题所产生的损失由装修公司单方面来承担，如果是用户单方面违约而造成的装修问题，由用户单方面来承担。
如果签订的合同没有任何意见，用户需要支付20%或者30%的定金给装修公司。
