买二手房需要注意什么，怎样避免入坑?说起买房对于很多人来说都是人生大事，一家人攒了一辈子钱就想买一套属于自己的房子，但对于一手房来说二手房的性价比更高，但在购买二手房的时候，所面临的琐事也比较多，所以接下来为大家详细介绍买二手房时候需要注意的事项，以避免更多朋友们吃亏上当。
1、产权调查是购房的第一步，但具体到操作上，很少有人能真正做到。事实上，对二手房进行产权调查并非难事，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、限产权房、改房等许多种类，不同种类的房屋在购买时有不同的政策。二是要查清该房产是否存在抵押、查封、诉讼等问题，否则易引起纠纷。
2、没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。由于根据合同规定，在大多数情况下，定金是不退还的。因此，除非你自己很清楚房子的状况，否则不要急着付定金。毕竟现在是买方市场，好房子也多，没必要那么急着成交。
3、很多人在看房子的时候都容易犯错误，只注意某一方面而忽略了其他方面，这在二手房购买时是要避免的。如果遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘了测量上、下两层楼高;看中小区好景观却忘了超高物业费给自己带来的压力。
4、二手房交易中最大的“水分”就是价格的不透明。因此，在买房子之前要对同一地区、相同档次的二手房价格有一个详细的了解。因此，买房子之前最好到最近的地方找一家有信誉的中介公司，一般都能拿到一个比较合理的价格。千万不要轻信小中介、网络上的虚假报价，让自己承担不该有的损失。
5、在签完合同去房交所过户之前，一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清，并且出具缴费清单。
6、在签合同之前要走访楼下、楼下住户，免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁，同时也能了解到一些该房屋之前的入住情况，避免多余是非。
7、墙体、天花板、地板都要仔细检查，看一看天花板跟墙面是否有脱粉、开裂的情况，检查地板是否空心等情况，成型的小区装修很是麻烦。
买二手房需要注意什么，怎样避免入坑?在购买二手房的时候，虽然有很多繁琐的细节，但只要我们注意，就可以避免入坑，买到优质又性价比高的房子。
