买房选楼层的方法：一、需根据自身需求，如喜欢视野开阔，通风好，可选择较高楼层；二、注意采光，低楼层采光会被遮挡，家里阴暗；三、避开顶楼，顶楼容易漏水，夏季气温较高；四、避开腰线层，室内光线不好，容易积雨雪和垃圾；五、避开设备层，靠近电梯机房，会产生辐射和噪音。
一、需根据自身需求
在选择楼层的时候，需要根据自身的情况来挑选，如果想要视野开阔，而且通风好的，可以选择较高一点的楼层。那如果家中有老人和小孩的，要考虑一下老人出行是否方便以及孩子的安全，可以选择中等楼层的，同时家里的阳台飘窗等要安装护栏。
二、注意采光
如果想要家里的采光比较好，低楼层的千万不要选，因为低楼层的容易被树木阻挡，被其他的建筑物给遮挡，自然光线无法流入室内。同时在选择房屋楼层时，还要注意房屋的朝向，尽量选择南北通透的房间，这样一年四季都能保持充足的阳光入户，寒冬腊月依旧能感受暖阳入户的温暖与舒适。
三、避开顶楼
在挑选楼层时，千万不要挑选顶楼住在顶楼，夏天的时候会非常的炎热，冬天会感觉寒冷无比，而且一旦整栋楼出现停电的现象，住在顶楼的业主根本没有办法下楼爬楼梯是一件很累人的事情。另外住的时间长了，顶楼很容易漏水。同时如果发生火灾了，顶楼的业主们可以能会逃灾不及时，而且消防云梯也达不到顶楼的高度，这会耽误救援。
四、避开腰线层
在选择层数时还要避开腰线层，虽然腰线层价格很低，但是缺点真的很多，例如腰线房中的光线不足，家里会很阴暗，而且腰线是在向外突出的部分，突出的部分足以站立，一个人对于小偷而言走门串户相当的方便，房屋出现盗窃的几率会增高，另外，腰线层的清洁难度很大，如果楼上有一些住户往下丢东西，所有的垃圾都会积累在这块突出的小阳台上打扫起来也不容易，而且夏天容易积雨，冬天容易积水，这会带给业主很大的麻烦。
五、避开设备层
在选择层数的时候同样要避开设备层，现在大部分的小区都是电梯房的，电梯房所具有一个比较特殊的楼层，那就是设备层电梯的运作是需要强大的设备系统的，如果选择的层数是设备层，那在日常生活中会受到辐射的影响，影响居住的心情和身体，同时，在电梯运转的时候会产生噪音，会让人休息不好。
