车位没有产权证是不可以购买的。因为如果成为没有产权的话，在买卖交易的时候是没有物权法的保护的，虽然能够在购买时拿到一纸合同，但是合同却不具有法律的效力，所以如果没有产权证就不允许出售车位，业主可以选择租用车位进行使用。
买房车位时要注意什么
1、明确车位的产权
购买车位的时候一定要明确车位是否是归属于开发商的，也就是要确保开发商是拥有车位的所有权，如果购买的车位或者是车库不能进行产权证的办理，那么就说明这个区域的车位或者是车库是不可以进行销售的，若车位属于公共设施，那么开发商就没有车位的所有权，更不可以将车位进行上市交易。
2、应将车位相关细则写进合同
如果车位是在跟着房屋一起进行预购的，那么购房者再签订购房的预售合同当中，一定要将提前跟开发车预约好的车位位置、预售面积及车位号等详细情况都在合同当中的补充协议里面写清楚，最好是能够在附带一张平面图，并且还要跟开发商进行约定，如果出现差异如何解决。
3、预售车位必须取得预售许可证
购房者在购房的时候如果是预售的房屋是有预售许可证的，那么跟这种方式相同，如果是预售的车位也必须要有预售许可证。
4、买车位需缴纳契税、维修基金
一般停车位最长的产权年限在50年，但如果出现一些建设性项目快要进入实施阶段的情况下，有一些停车位的产权年限可能只有40年甚至会更短，而且购买停车位就跟购买房屋一样都是需要进行契税以及公共维修基金的缴纳。
