地下车库漏水分三步处理，分别是：一、先找到漏水缝隙的位置，测量出它的宽度和深度，然后清理出缝隙中的杂物并冲洗干净，直到看不到杂质随着水流出来为止；二、接着迅速向缝隙里灌入快速凝固的防水材料，再灌入发泡剂，一直灌满缝隙；三、施工结束后还需要在缝隙的表面再铺上一层止水带，确保缝隙不再漏水。
地下车库漏水处理方法
1、首先要找到漏水缝隙的位置，并且测量出它的宽度和深度，这样做是为了计算出需要填补的防水材料和发泡剂的用量。然后清理出缝隙中的杂物并把缝隙冲洗干净，直到被冲洗出来的水看不到杂质为止。
2、接着需要迅速地向缝隙里灌入能快速凝固的防水材料，灌到快填满的时候再向缝隙里灌入发泡聚氨酯，直到灌满所有的缝隙，确保与周围的地面完全拼接不留出任何间隙。这道工序需要迅速的去完成。
3、为了防止后期地面下沉裂缝再次裂开，还需要用柔性的密封材料填入裂缝内。防水施工结束后观察一段时间确定不漏水了，在缝隙的外侧贴上橡胶止水带5，这样做确保缝隙不会再次漏水。
地下车库漏水的原因
1、防水层没做好是最主要的原因。地下车库的建造离不开结构混凝土的使用，而混凝土是由黄沙、水泥和石子几种材料组成的，内部有许多不一样大小的空隙，通常这些就是渗水的通道。如果底板没有做好防水层，只是在结构墙外做防水层，这样达不到整体密封状态，这样的原因导致的渗水最常见。
2、混凝土的原材料质量差，像水泥时间长手潮湿结块，含泥量过大，外加剂质量不合格等等也会造成地下车库漏水。柔韧附加防水层质量差也会导致地下室渗漏的现象，比如选用的耐久性差的普通纸胎或者黄麻的油毡。防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易损坏。因为长期浸泡在地下水中，涂膜层如果再乳化发生变质，这些材料质量差就会导致渗漏。
3、施工的时候地基如果处理的不好，后期会造成建筑物沉降，导致结构开裂从而防水层遭到破坏，最后造成地下车库漏水。混凝土配比不对，搅拌不均匀，有蜂窝、麻面、孔洞这些都会导致混凝土不密实，造成渗漏现象。
4、由于施工的时候管理不到位，施工的工序安排的不合理，在有防水要求的侧墙或者地板 上随意的开槽开洞、埋管，而且防水修补的工序没做到位，这样就会导致地下车库渗漏。如果遇到不能人为控制的地震类的自然灾害造成的就需要全方面的进行分析了。
