取暖费不是按照房产证面积收费，而是按建筑面积收费。具体缴纳取暖费用的时候，可以咨询一下当地的供暖公司，如果按照建筑面积来收取，需要根据产权证上面的面积，扣除隔断阳台的面积，包括楼梯间的面积等，剩余的面积才是真正的取暖面积。
取暖费是按照房产证面积交吗
不是按照房产证上面的面积来交，如果按照房产证上面的面积来交，计算的费用肯定会比较多，正常的会按照建筑面积来收取。也就是实际的使用面积，这样取暖费用才比较的合理。
按照建筑面积来收取，也要相应地扣除一部分的面积，比如阳台也包括在内，也要扣除阳台的面积，这里不包括储藏间。另外还要扣除没有暖气的房间，没有暖气的楼梯间以及管道间的面积，剩余的面积才是真正的取暖面积。然后，再按照一定的单价相乘，从而能够计算出供暖季度所要缴纳的费用。
不交取暖费有什么后果
1、暖气费本身就属于一种公共设施的消费，这就好比交水费和电费、燃气费是一样的。如果清楚了供暖的协议，但是没有按照协议的约定缴纳暖气费，最直接的影响就是会直接停止供暖。一直等到交清了费用，才能够恢复。
2、如果持续不交，供热公司有权利收取滞纳金。如果拖欠费用比较多，还可能会被告上法庭，通过法院发传票的方式强制执行之后，就会由银行账户自动划扣。并且开庭的费用也需要由用户承担，所以一定要在规定的时间之内，缴纳供暖费用。
3、供暖费用缴纳的时间一般来说在每年的11月15号到11月25号之间。当然这个时间可能会有所变动，如果没有按时缴纳，就会产生违约金，有的地区会按照每天1‰的比例来收违约金。
