40平方房子设计技巧是：一、空间色彩，40平房屋较小，设计时应以浅色为主，能让空间视觉效果更大；二、避免硬质隔断，划分空间可以使用玻璃隔断，可以突出整体空间完整性，而且对于视线以及光线不会构成太大阻碍；三、购买收纳式家具，购买带有收纳的家具可以起到很好的收纳。
一、空间色彩
40平方的房子在空间方面是比较小的，所以在进行设计时要以比较明亮或浅色调的色彩作为主色调，选用的明亮度比较高，在视觉上会带有一定的延伸感。也可以选用一些浅色或者中间色作为家庭当中沙发，床罩，窗帘或家具的主体基调，这样的色彩搭配能够使空间看起来宽敞且简洁，整体的房屋带给人一种明亮宽敞且清新开朗的效果。如果在一个空间当中使用了不同的色调进行搭配，也可以将房屋的视觉效果大大提高，需要注意的是，同一个空间当中不要过多的使用不同的颜色及材质，尽量以靓丽柔和的颜色作为主要色调。
二、避免硬质隔断
40平方的房子比较小，为了避免整体空间会带来一种压抑的感觉，在设计的时候一定要避免使用硬质隔断，如果要进行空间的划分可以使用玻璃隔断，比如雕花玻璃或者透明玻璃以及磨砂玻璃等，这种方式的隔断在视觉与光线上不会有过多的阻碍，而且还能将空间突出完整性，对于当下一些年轻人来说是比较喜欢这种方式的。
三、购买收纳式家具
现在的家庭当中具有非常多的家电、家具或一些生活用品，为了避免房屋当中产生比较混乱的情况，在设计的时候一定要注意收纳的空间，要避免在房屋当中打造太多的储物柜，导致将空间占据过多。可以购买一些带有收纳的家具这样不仅可以将房屋的收纳问题解决，还可以让整体室内保持时尚整洁。
小户型房屋的优势
1、购房款少
通常小户型的房屋在购房时总体价格会比大型房屋价格要少很多，这就意味着如果购买了小户型的房屋，那么在首付以及后期的月供方面都会更低，对于经济比较普通的购房者来说，选择小户型的房屋是一个比较好的选择，不仅可以买到房，而且在整体压力方面也相对更少。
2、装修居住成本低
在一样的装修标准的状况下，一般小户型的房屋整体的装修费用都会比大户型房屋更低，而且等到后期入住了之后会，会根据建筑面积来结算物业费以及采暖费用，所以如果购买的是小户型的房屋，那么后期在居住成本方面也会比较少。
