贷款能贷多少？

　    贷款能贷多少?相信这个问题，大家都不陌生，但是能贷多少，利息多少， 适合个人贷款的种类如何选择？就不是那么容易了，那么个人贷款最多能贷多少呢？今天让小编分享一下个人贷款到底能贷多少吧。
　　
　　
　　一、抵押物贷款
　　
　　
　　个人底款最多能贷多少呢？是这样的，个人贷款有很多个人贷款种类。一般银行的个人无抵押贷款最高可以贷到20万，按月收入的5-10倍左右来批。个人信用贷款无抵押贷款的额度一般不超过20万。
　　
　　
　　至于个人抵押贷款，就要看抵押物的估值，会在评估后贷款价值的60%~70%。做生意和有房屋的，最高可以达到1000万左右。
　　
　　
　　个人贷款首先要了解自己申请的个人贷款的种类，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。这样才能具体知道个人贷款最多能贷多少。而且个人贷款最多能贷多少？还不一定是银行和贷款公司贷款产品的规定的最高额度！最终发放的贷款额度还是要根据您提供的个人信用报告和收入水平以及有无抵押物。进行综合评定个人贷款最多能贷多少。
　　
　　
　　二、信用贷款
　　
　　
　　我们都知道信用贷款额度没有房产抵押贷款额度高。但是，如果借款人贷款资质好，信用记录良好，还是可以贷到一笔很高的额度。
　　
　　
　　信用贷款分为个人信用贷款和个人企业信用贷款，借款人申请产品不同、信用贷款办理条件也不同。同时，借款人贷款资质不同，信用贷款额的也有所变化。
　　
　　
　　首先，借款人在办理个人信用贷款时，如果个人有良好信用记录，短期内无征信查询记录、长期收入高而且稳定。有缴纳社保公积金，个人负债率低、有保单和房产等。一般单家贷款机构最高可以贷万，多家贷款机构累计可以贷到200万左右。
　　
　　
　　其次，是个人企业信用贷款，如果借款人企业经营良好，年开票额和纳税额度都比较高，企业负债率低、当下无诉讼时，办理企业信用贷款最高家银行可以贷到3000万。多家贷款机构企业贷款额度甚至可以过亿。
　　
　　
　　三、房产抵押贷款
　　
　　
　　房产抵押贷款的利率是怎么算的?房产证抵押贷款就是我们常说的房产抵押贷款，借款人需要用房产证等材料办理抵押登记手续，在银行取得他项权证书后会向贷款人发放贷款，那么利息是多少呢？由于有房产抵押作为担保，相比无抵押物担保的贷方式利率会低一些。一般是基础利率上浮10%~40%不等，各个银行可能不一样。
　　
　　
　　除此之外，贷款人还需要关注评估费、预期的年化利率和其他方面的费用问题。房产证到底能贷款多少，要看几个因素，房龄、位置、贷款人的征信、房产属性等。
　　
　　
　　第一，房龄低则贷款高，房屋建造的时间最好是在20年之内。房龄是许多银行发放贷款审核标准之一;
　　
　　
　　第二，房产位置好，发放的贷款高，房屋的位置及面积是银行审批的主要因素；
　　
　　
　　第三，贷款人的年龄个人信用还有还款能力也是审核的因素。
　　
　　
　　第四点，房产属性，普通住宅的抵押贷款额多是抵押房产评估值的70%，商铺写字楼类的商业用房，贷款的成数只能贷到房产评估价值的50%左右。
　　
　　
　　以上就是小编带来的贷款能贷多少的内容了。总的来说，不同的贷款种类，发放贷款审核的标准是综合因素决定的。不同的银行或者机构情况也有所不同。希望能够给你带来帮助!