百安居装修网 > 装修问答 > 装修材料 > 其它 > 砖混和框架哪个寿命长
问

砖混和框架哪个寿命长

答
回答

砖混和框架对比,框架结构寿命更长。框架结构和砖混结构是完全不同的两种结构性质,框架结构是大量使用了混凝土浇筑而成的墙体,而砖混结构则包含了大量的红砖部分,所以从应力及重力的角度出发,显然砖混结构的使用寿命无法与框架结构相提并论,两者寿命相差20年。

砖混结构和框架结构的区别在于哪些地方

1、承重结构方面

严格来说承重和结构是完全不同的两码事,尤其是在建筑楼房中,必须针对所有的部分采取专业的用语来解释才行。承重主要是指基础和墙体,而基础部分砖混结构和框架结构可以相匹配,但是墙体结构上却形成了明显的差距,尤其是砖混结构是以红砖为主,结构相对较差,承重力明显较弱。而框架结构的承重主体则是在于水泥梁,水泥板以及水泥柱。差距之大,有目共睹。

2、安全系数方面

既然从结构和承重的方面给出了明显的差别,则在安全系数上也能随即衍生出不同。砖混结构的整体承重力有待提升,结构上并不是特别的完善,所以安全系数也并不算高。但如果是按照现在高层楼房的建筑结果来看,几乎所有的混凝土结构,楼房标准,抗震等级都是达到8级以上了,这便是砖混结构无法匹敌的地方。

3、成本造价方面

因为框架结构的主要成分是以钢筋水泥混凝土为主,而这些成本从基本的标价上就能看出昂贵所在,然而红砖的价格现在几乎全国统一为5毛钱一块,即便是在大量使用红砖的基础下,相比起来的成本和造价,也有云泥之别。

4、建筑面积方面

如果是像这两种结构搬到房子当中来解释,其建筑面积上的差别也很明确。由于砖混结构的楼房,在相关的要求中不允许超过7层高度,而且7层的位置也仅仅只是一个阁楼而已,所以这种类型的房子属于多层建筑,公摊面积非常小,建筑面积也受限。但框架结构则大大增加了建筑面积和公摊面积,因为整体楼层显然更高。

框架楼房和砖混楼房,哪个更适合购买

1、从价格方面考虑

如果资金上充足,建议优先选择框架结构楼房因为安全系数更高,但是价格更贵。但如果经济尚且受限,建议选择框架楼房,尤其是多层楼房。

2、从性质方面考虑

从房子的性质角度出发,大多框架楼房的性质明显优于砖混结构,楼房因此在产权年限上也会形成明显的不同。即便产权年限相同,性质上如果存在着一定的不同之处,也建议优先选择框架楼房。

砖混和框架哪个寿命长

上述内容为转载或编者观点,不代表百安居意见,不承担任何法律责任。

找装修 选材料  百安居正品保障  家装 · 建材 一站式解决方案
请选择城市
免费预约