新房拿钥匙时需要交的费用分为以下几种：一、物业管理费用，拿到钥匙就证明可以正式入住了，入住后需要交纳物业管理费；二、住房维修基金，住房维修基金是维修公共设施费用，如小区内需要加装一些公共设施，需要使用这些费用；三、房屋面积差额款项，虽然在购买时就会知道房屋面积，但还要进行测量，去补退差额。
1、物业管理费用
拿到钥匙之后就代表房子的验收已经没有任何问题了，这种情况下等于业主已经完成了收房，收房后就开始需要缴纳物业管理费，用了大部分的情况下，物业管理费用的缴纳是分为季度一交或者年度交的，具体的缴纳多少和时间都是和物业所签订的合同当中约定为准的。
2、住房维修基金
住房维修基金是指小区内的公共设施维修或者加装时，所使用的基金，每一个入住人都需要缴纳的，用于物业维护公共设施需要使用的费用，比如改造更新或加装公共设施，而且基金实行钱随房走的规定，如果房子的归属权发生了改变，那么账户里的基金也会转移给新的产权所有人。
3、房屋面积差额款项
虽然在购买房子的时候就知道房子的面积是多大了，但是在验房时还需要重新测量一下房屋的面积，房屋的面积如果和合同当中的面积有所区别，还要实施多退少补的规定，进行款项的差额处理。
购买房子的注意事项
1、如果购买期房，一定要选择大的地产公司所建造的小区，因为现在房屋的烂尾工程特别的多，而且就算一些大的公司也会有烂尾的情况发生，所以在买期房的时候一定要再三考虑，推荐大家购买房子时最好买现房，不要买期房，虽然期房价格相对便宜，但是有一定的风险，如果是大的地产公司建造的，是有一定保障的。
2、在选购房子的时候，还需要注意房屋的地段，房子的地段决定着房子周围的设施是否齐全，同时也能够保证房屋以后的升值空间，这也是为什么大部分的城市市中心的房子比郊区的要贵很多，因为它的配套设施齐全，能够满足日常的生活所需。
3、其次还要看房子的本身质量如何，户型是什么样子的，还有房子的朝向面积，通风情况，在购买房子时都需要慎重的考虑，不管是哪一个小环节出了问题，在入住后可能都会成为困扰用户的大问题。
4、还有就是小区内部设施是否完善，新小区一般它的内部设施是不够完善的，比如水电、燃气、网络、车位等等，在购买时一定要注意，这些设施关乎着人们的日常生活。
