没有房产证的房子不可以卖。房子交易买卖时要办理过户手续，这时房管局工作人员要求出具房产证原件，如果没有，就不能够办理过户的流程。当然，如果买家不建议办，不办理过户，私下交易也是可以的，但是买家权益会受到损失，没有房产证就没有办法保证自己对于这套房子拥有合法的所有权，所以这样的房子不能卖。
没有房产证的房子可以卖吗
不可以。
没有房产证的房子，是不能够在市场上出售的。因为根据我国城市房地产管理法的规定，如果没有依法取得产权证的房子，不得转让，因为这类房子的产权存在问题或者出现了违规违法，不能够办理房产证的房子，本身就不会受到法律的保护。
而且后期办理过户手续的时候，房管局的工作人员也要求出具房产证的原件。如果没有，就不能够办理成功，对于买家来说是不公平的，不能证明拥有这套房子合法的所有权。当然如果买家不建议，房东和买家私下交易，这种行为会不会受到法律的保护。
买卖没有房产证的房子有哪些风险
1、不能上市交易
这对房子是不能够在市场上交易的，而且也不能够到银行去办理抵押贷款手续。或者如果想要去赠送给子孙或者想要继承，都需要拥有房产证原件。但是这些证件缺失，自然是不可以办理的。
2、不受法律保护
房子是没有得到国家的认可，可能属于小产权的房子，就得不到法律的保护，法律也不认可，国家也不承认。如果双方发生了纠纷，打官司也难以取证。同时，日后如果出现了拆迁，没有办法获得补偿款。甚至还会面临着被拆强拆的风险，所以这类房子千万不能买。
房子暂时不能办理房产证怎么办
1、有些房子短时间之内没有办法取得房产证，主要在交易的过程当中，很可能会因为手续或者整个流程出现了问题，而不是因为房子本身有违法、违规的现象。
2、因为这些原因导致没有办法先取得房产证，这样的房子是可以进行买卖的。但是办理过户手续的时候，还需要等到房产证发下来才可以。
3、先签订购房的协议，如果有必要可以再办理一下公证手续，这样在法律层面上就能够得到保障。等到日后房产证办理下来了之后，再进行交易，对于买家来说就比较公平，从而保护了买家的权益。
4、比如，有一些房子已经还清了贷款，因为开发商的原因还没有办理好房产证，这时候想要将房子出售给其他人，因为没有房产证不能够办理。可以通过律师先起草一份购房协议，约定具体的价格，包括违约情况。等到办理了房产证，从当天就可以生效，然后在一定时间之内办理一下产权过户，按照这样的流程就不会出错。
