因为一楼是商业位置，二楼与楼顶连接，楼顶存水量较大，故而二楼潮湿明显。只有在一楼为商业区域的情况下，二楼才有可能跟楼顶连接在一起，而楼顶上存水量如果较大，自然要更加潮湿。如果是统一的居民楼房，一楼和二楼的情况一样，一楼则是最潮湿的，二楼不可能比一楼更潮湿。
二楼和一楼的不同在于哪些方面
1、位置上的不同
一个是在二楼，一个是在一楼，本来在楼层的高度上已经形成了明显的区别。
2、政策上的不同
所谓的政策不同，除非是在老旧小区改造的同时，一楼和二楼享受的政策有些许不同。因为在老旧小区加装电梯的同时，一楼可以享受电梯的概率几乎为零，但二楼的使用率却明显要高于一楼；此外，在加装电梯的同时可能会给予一定的补偿，一楼给予的补偿更多一些，二楼的补偿相对较少。这就是两者在政策上，所呈现出来的享受不同之处。
3、便捷上的不同
从便捷程度上来讲，一楼和二楼确实相差并不是特别大，但毕竟位置上有着明显的区别，所以便捷程度上也有些许的不同。一楼的居民每天进出家门都不需要走一步楼梯，甚至家里面的电车充电也更方便，不需要停滞在消防通道内；但二楼却在该方面有一定的难度，不但要登上部分楼梯，电车充电也比较繁琐。
4、采光通风不同
如果整栋楼房的高度只有五层楼，而且楼房间距恰好又是在6~7米之间，可能光线照射的位置大多数都是在二楼之处，而一楼享受到的采光比例则会大打折扣。可能通风方面会有更多的相同之处，但是采光的比例无法共存。
5、环境上的不同
从环境的角度出发，一楼的环境自然是非常舒适的，但是二楼想要享受美景，则需要打开窗户向下看才行，所以在环境上有所不同。
6、视觉上的不同
当二楼的用户开启窗户后，能看到的远景更清楚，远眺效果更好。一楼开启窗户后能看到的可能仅仅只是小区里的院墙，甚至在绿化率较高的前提下，连院墙都看不到。
7、季节上的不同
严格来讲季节上没什么不同的，都要经历春夏秋冬四个季节，但实际上四季带来的影响有不同。冬季二楼不开暖气，可以享受上下两层的供暖；夏季一楼的虫蚁更多。
8、隐患上的不同
在多层楼房的建造之中，二楼上面便是腰线，腰线下层的漏水隐患明显较高。在含商业区域的楼房建造中，一楼的位置为商业区域，二楼的位置直接对应阳台，所以潮湿度大于一楼。
