2021商品房预售证的申请跟商品房盖到几层没有太大关系，出预售证的时间是由当地政府决定的。有的地方是商品房的桩基工程结束就可以申请，有的地方却要等开发商拿到其他四证后才能去申请，还有的地方是要等到高层建到三分之一或者多层封顶的时候去申请，每个地方的申请时间都是不一样的。
预售证一般盖到几层出
开发商向当地政府申请《商品房预售许可证》，跟商品房需要盖到几层是没有太大的关联。房地产管理部门给开发商颁发预售证的时间是由当地政府决定的。每个地方规定申请的时间是不一样的。
有的地方只要商品房的桩基工程结束就可以向当地的房管部门申请了，有的地方却要等开发商先拿齐《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》这四证以后才可以申请，还有的地方申请预售证是要等到高层建到三分之一或者多层封顶的时候去申请。
开发商只要在符合法定的条件下向房产部门申请预售证，相关部门就应当在接受申请的10个工作日内作出《商品房预售许可证》并颁发给开发商。开发商对期房的售卖是经过国家允许的，因为房地产开发的周期比较长而前期开发需要投入的资金比较多，为了防止开发商资金周转不过来导致烂尾楼的现象，国家特许期房作为特殊的商品可以进行售卖的。
