工抵房就是工程抵押的房子，由房地产开发商将房子抵押给银行或者建筑行业，比如抵押给建筑商，主要为了开发，将部分或者全部产权抵押出去。工抵房跟正常房子区别是：工抵房的产权开发商这里没有，而在抵押的一方，但是商品房五证一书齐全，能够正常出售和买卖。
什么叫做工抵房，跟正常的房子有什么区别
1、定义
工抵房就是工程抵押的房子，这类房子是由开发商抵押给其他人，比如给建筑商或者材料商，主要是因为开发商资金短缺，需要融资，不得已将房子抵押给了银行或者包工程的老板，然后将一部分的产权或者全部的产权都抵押出去了。简单的来说，就是开发商没有钱了，因为欠着工程款，比如欠着材料的费用或者包工的费用，将房子抵押出去用于抵债。
2、区别
主要的区别就是产权性质是不一样的，如果买的是工抵房，产权是不完整的，而且与开发商签订合同，房屋产权并不在开发商手里，而是在抵押的一方，可能就会存在纠纷但是，商品房就不一样，这种产权完全握在开发商的手里，并且五证一书也是齐全的，这样购房者和开发商之间的买卖就是合法的。而且开发商和购房者进行出售，主动权掌握在开发商的手里。
