美化房指的是一些房子的装修不是很好或者是比较陈旧的房子重新装修了一下，比较常见的就是一些房龄比较老的房子，户型或者是装修都比较的落后，装修公司重新进行装修，通过更改房子的布局或者是装修风格来改变房子的整体外貌，这类的房子都被称为美化房。
买房子的注意事项
1、在买房的时候，首先是要了解好房子的开发商情况，开发商是否五证齐全直接关系到他开发的楼盘的稳定和安全性，如果开发商的证件并不是很齐全，那么楼盘的资质就不完整，所以建议在买房之前一定要对开发商的资质进行相关的了解和调查，确定开发商是安全可靠的再进行选择。
2、在买房的时候还要注意选择期房和现房，一般情况下是不建议购买期房的，因为期房的等待时间比较长，而且可能会面临烂尾楼的情况，给自己带来不少的损失，现在有现房和准现房这样的选项，可以根据自己的需求来选择合适的房产。
3、买房的时候都会跟开发商那边签订一定的购房合同，在签订购房合同的时候，一定要将购房合同中的内容详细的阅读清楚，看看里面是否跟开发商所承诺的一样，如果存在跟开发商的承诺和广告不同的情况，一定要当面指出并且做好补充，这样可以避免在后期交房的时候出现开发商违约的情况，不要轻信任何的开发商口头承诺，都要写入到双方的合同当中，并且明确到个人的责任和义务。
