套内面积算墙体面积。套内面积也包括墙体面积，所谓的墙体面积也就是户型内的面积，同时还包括了户型外的一圈墙体。套内面积并不是实际的使用面积，因为包括了不少的墙体面积，如果墙体厚度有20厘米，其中有一半的厚度都会计算在套内面积当中，这部分面积就会占据室内空间，直接导致实际使用面积缩水。
什么是套内面积和套内墙体面积
1、套内面积
根据字面意思就是房间内的面积，这里就指卧室、客厅，包括厨房、卫生间，还有过道等等，所有的面积总和这些都是指户内的。但是，内墙面的装饰厚度也会包括在内，也就是部分的墙体面积也纳入到套内面积当中来计算。而且套内楼梯会按照层数的总面积列入当中，但是如果是套内的烟囱、通风管道等等，就不计入到使用面积当中。
2、套内墙体面积
也就是指在套内使用的维护壁或者承重墙，包括一些承重墙占用的面积。而这部分面积因为有隔墙，这些属于公共的墙体会按照水平投影面积的1/2来计算，进入到套内墙体面积当中。
套内面积和使用面积的区别
1、面积不一样
套内面积其实包括了使用面积，另外还有墙体面积，包括阳台的面积这三大部分。所以套内面积远远要比使用面积要多出很多，如果其他部分面积越大，实际使用面积会越少。这里面还包括了墙体面积，包括阳台面积大概是多少。这两部分面积如果减少了，相对来说到手的实际面积就会增加。
2、含义不同
前者是指套内所有的建筑面积总和，这里就包括了过道，还有壁柜、储藏室，另外还有墙体面积等等。但是，如果是使用面积，就是指真正到手的面积，比如单指房间的面积或者客厅，厨房的面积，指的是能够使用的空间面积。装修的时候，基本上就会按照实际的使用面积来计算。
3、面积计算方式不同
如果是套内面积，是按照水平投影面积来计算的。而且与很多部分组合有关系，要将使用面积以及墙体面积以及阳台的建筑面积都要算出来，然后相加。而实用面积，只需要计算一下，各个房间的实际面积相加，总和就是真正的面积。
