可以退。认筹金和定金是不一样的，买房认筹金交了不想买了可以退。因为还没有签任何的条款合同，认筹金就不具备法律效力，而且在整个认筹过程当中，开发商要求缴纳的什么诚意金、认筹金等等，本身就损害了购房者的利益，可以要求退还。
什么是认筹金
1、认筹金就是指开发商在销售之前，会将房子打一些折扣，然后让消费者让购房者缴纳一部分的认筹金，这样才能够拿到折扣，并且能够拿到比较好的房子。
2、但是按照法律的规定，这种行为是非法的，而且国家明令禁止。因为是开发商还没有取得预售许可证之前进行的销售活动，本身就属于非法的活动，所以对于购房者来说也是不利的。
3、认筹其实还是源自于香港，这是一种炒作的方式，主要就是开发商为了让购房者买房子，然后促进销售，也是购房者为了表现出买房的诚意，事先缴纳一部分的认筹金。缴纳了之后，就能够获得优先购买权，并且还能够享受到一定的优惠。然后楼盘正式出售的时候，就会按照叫交钱的顺序依次来选房。
4、如果确实选到合适的房子，可以跟开发商签订合同，而且将认筹金充当房款的一部分。如果没有选到，开发商会将认筹金退还给购房者。
5、这种看似比较合理，因为能够确保一部分人有优先买的权利，但是也容易造成损失，反而容易被开发商套牢。因为并没有取得预售许可证，难以保证开发商会卷钱跑路，所以对于购房者来说是存在风险的。而且就算开发商没有跑也正式出售，如果没有选到合适的房子，想要退认筹金，开发商又要找各种借口来推脱不退。购房者要与开发商多次周旋，多次上门讨要，矛盾闹得比较大。真的是费尽心思，而且劳财伤民。
买房认筹需要注意哪些问题
1、要知道认筹金是可以退的
在法律角度上不支持，也不认可开发商的这种行为。但是单子上面要写明退款以及办理流程的时间，同时要注明缴纳的认筹金是多少。
2、分情况来确定要不要交
并不是说缴纳认筹金就不好，如果这个楼盘比较紧缺，户型又不错，再加上开发商实力雄厚，如果能够认筹还是可以的，要不然可能真的连开盘摇号的机会都没有，买不到房子，选择不到适合的房源。
3、如果要交，还要了解一下是否有预售许可证
要不然交了之后，可能开发商就会出现迟迟不交房的问题。另外，有些开发商还会制造虚假的现象，比如会表演出楼盘非常抢手，雇一些水军来排队。这种情况，一定要从侧面了解一下楼盘的具体实际情况。同时，还要了解优惠的政策，有的优惠会存存在一定的圈套，要仔细分辨。
