买车位就给一个收据不可以,原因是:一、车位属于独立产权,购买车位应该让开发商提供专业发票及相应手续证明;二、收据不足以充当有力证据,证明这个车位就是户主的,在法律上不能保障户主权利;三、不提供发票说明开发商存在偷税漏水行为,到当地税务部门或法院进行控告申诉等。
1、买车位也相当于独立产权,因为现在一个车位标价也是10-15万元左右,购买车位应该让开发商提供专业的发票以及相应的手续证明。如果,开发商在出售车位的时候只提供收据是没有法律依据的,因为,收据不足以充当有力证据证明这个车位就是户主购买的,在法律上不能严格的保障户主权利,时刻处于危险、占用、纠纷之中。
2、买车位只提供收据不给发票可以默认的以为开发商就是在偷税、避税或者是为了推迟交税日期,应该详细询问开发商就是没有发票还是推迟给发票,如果,没有发票可以要求开发商开票,如果协商解决不了问题,可以到当地的税务部门或者法院部门进行控告、申诉等。
3、如果户主是按揭贷款购买的车位可能由于贷款没有办理下来,开发商开具的收据,如果贷款办理下来之后可以要求开发商办理相应的专票。没有办理下来贷款说明购买车位的钱还没有到开发商账户中,所以,开发商开具的是收据,只是一个单纯的证明,如果,贷款成功办理下来,应该要求开发生办理发票证明等手续。
购买车位注意问题
1、选择车位:两个柱子3个车位肯定是考虑靠近柱子的车位,因为靠近柱子的车位空间比较大,如果针对于车技不好的人群停车选用空间大的停车位更好一些。两个柱子之间中间停车位的尺寸是最小的,一般宽度在2米5左右,长度在5米左右,靠近柱子的两个停车位,虽然长度保持一致,但是,宽度会另外增加20公分到30公分左右,不会紧贴着柱子设计停车位,这样容易刮伤到车辆表面。
2、签订合同:车位也属于个人财产的一部分,很多人购买车位是贷款购买的,这足以说明车位的含金量,购买车位要签订相应的合同,索要标准的发票这样才可以证明车位就是户主所有,拥有使用、处分、收益、转让等权利。
3、避免管道:选择车位要避免车位上方出现管道,因为,管道属于小区基础设施,使用时间长了会出现破损、漏水等现象,这样车子停留在管道下方很容易把一些天然气、废水等滴到车身表面,严重的话还可以腐蚀车身油漆。