房子光照不足2小时的退房技巧有：一、取证，可通过自己检测的方法或通过计算的方法，得出房子采光的比例；二、与开发商协商，把光照不足的事情告知开发商，尽可能通过协商的方式把房子退掉；三、起诉对方，如果双方协商无果，便可向法院提出诉讼并得到法院的支持，最后把房退掉。
1、取证
严格的来讲，取证是可有可无的一个步骤，但为了能更好的处理这件事情，可以事先取证。或者通过自己检测的方法或者通过计算的方法，能把房子采光的比例给计算出来，取得相应的证据，以方便之后自己掌握主动权。
2、与开发商协商
按照国家相关规定，如果购买的房子采光时间不足两小时，可无条件要求退房。所以业主可带上自己提供的证据，找到开发商跟开发商进行沟通，把关照不足的事情告知开发商，尽可能通过协商的方式把房子给退掉。因为有可能开发商并不太清楚房子销售的一些细节事项，所以当发生这种事件时，只要双方能平心静气的解决，房子应该可以推掉。
3、起诉对方
不过所有的事情也不会那么绝对，如果通过双方协商而没有得到合适的结果，消费者便可向法院提出诉讼，拿起法律的手段来维护自己的权益，并最终也会得到法院的支持，把房给退掉。因为从任何角度来看待这件事，开发商都占据了被动一面，退房是迟早的事情。
如何检测房子光照时间有没有两个小时
1、通过亲身体验的方式检测
亲身体验的方法就是自己在房子里面停留。当买家的这个房子在成为现房之后，便可临时在房子里面停留。从日出开始计算，看看房子里的采光时间有多长，能达到两个小时以上，则说明房子的采光情况符合要求。
2、通过光线遮挡和楼房间距来计算
在购买房子的时候，可以根据楼房的建造情况和建造比例进行推算，如果两个房子都属于高层楼房，并且两个楼房之间的间距能达到50米左右，可根据这种方法计算阳光停留的时间，以此来判定是否能达到两小时。
