区分一类二类三类建筑的方法有：一、高度区分，一类高度超过54米，二类高度超过27米，但不超过54米，三类高度不超过27米；二、面积区分，一类面积超过6000平方米，二类超过3000平方米，三类低于3000平方米；三、耐久程度划分，一类耐久年限是100年以上，二类是50~100年，三类是25~50年。
1、根据高度来区分
一类建筑的高度要超过54米，而二类的建筑高度在27米到54米之间，三类的建筑不到27米。
2、根据面积来区分
一类建筑的面积，基本上都超过了6000平方米。而二类的建筑面积在3000平方米以上，三类的建筑面积控制在3000平方米。
3、根据耐久程度来划分
一类建筑物的耐久年限能够达到100年以上，二类建筑的耐久年限在50~100年之间，三类的比较短，大概在25~50年之间。
