全款买房是可以提取公积金的。在提取公积金的时候需要带上本人的身份证、购房合同、购房发票、还有购房流程中涉及到一些收据的原件复印件、银行卡等资料。然后去当地的住房公积金管理部门进行办理,申请提取公积金就可以了。
全款买房流程
1、在决定全款买房的时候,首先是要去考察一下周边的住房环境,选择一个合适自己生活居住的楼盘来。此外如果是在其他城市购买房子,还需要去了解一下自身的条件,是否满足当地的购房条件,个别城市如果想要在当地买房的话,外地人是可能需要缴纳一定年限的社保,才能够有购房资格。
2、在确定自己符合购房条件之后,就可以实地考察一下楼盘的情况了,主要是看看楼盘的建设环境,还有周边的设施环境是否方便。然后还需要了解一下楼盘开发商的口碑如何,特别是购买的是期房的情况下,需要多做了解,不要盲目的相信开发商的广告。
3、在确定房子选好了之后,就可以将相关的购房资格材料交给开发商那边去审核,并且要签订认购书,缴纳一定的定金,通常情况下,定金的金额不能够超过总房款的20%。
4、等待开发商那边购房资格审核通过以后,就需要跟开发商签订购房合同。在签订购房合同的时候,要注意看一下合同的内容是否不平等条约,购房者要注意维护好个人的切身利益。
5、合同签完以后就可以缴纳房款了,并且开发商会提供房款缴纳的购房发票。购房发票一定要做好妥善保管。等待后期开发商通知验房的时候,再进行实地验房收房就可以了。
买房注意事项
1、新手在买房的时候最好是提前学习了解一下房产的相关知识,对买房的时候会涉及到的问题,大概的做一个了解,这样在实际购买房子的时候才会稍微专业一些,不容易被商家欺骗,也是保护个人利益的一种方式。
2、在买房的时候还要考虑到自己的实际经济能力,不光是看目前自己手上所拥有的财力,还要考虑到买了房子之后,后期每个月的还款是否能够承担的了。不能因为买了房子,导致自己的生活变得比较紧缺,要结合自己平常生活的消费来计算每个月能够承受的月供大概是是多少,然后再去选择合适的房源。
3、在买房子的时候还需要去实地考察一下楼盘,主要是看一下楼盘的房屋质量,还有楼盘周围的周边设施和生活环境是否适合长期居住,周边的交通是否便利等等,选择符合自己的生活需求的楼盘,提高后期的生活品质。