跃层平层两个都有可能保值，要看情况：一、看当下房产情况，如果当下当地房价处于下跌趋势，则跃层保值；二、看当地房产政策，如果当地正在执行限购政策，且力度较大，则平层保值；三、看房子所在位置，另外就是看房子所在位置，如果处于较好的地理位置，则都保值，倘若是处地偏僻，则越层保值。
1、看当下房产情况
关于房子是否保持是否增值的问题，没有人能预测的准，毕竟讲说的都是未来之事。但是将平层和跃层两种房子放在一起对比，显然区别还是很大的，而关乎这两个类型房子的价值情况，需要根据当下当地房价的变化情况来决定。首先就是看当下当地的房价正处于怎样的趋势，如果正处于上升阶段，则两者都保值。但如果当下当地房价正处于下跌趋势，则跃层更保值。因为平层过于普通，而越层则少见，即便房价下跌，影响也不会太大。
2、看当地房产政策
另外就是要看当地现如今执行的限购政策有多么的严格了，如果当地正在执行限购政策，而且力度较大，则平层保值。可观察当下国家制定的房产政策内容，首先是对于房子套数上的限制，可能在这一角度上，对平层和跃层的影响都一样；但是对于每个人的居住要求也很严格，这就对跃层有一些不公平，所以如此看来，平层楼房保值。
3、看房子所在位置
其次就是要看房子所在的位置好与否，如果两种类型的房子都处于比较好的地理位置上，则两种房子的保值概率都很高。相反，如果两种类型的房子都处于比较偏僻的位置，则跃层的保值性更高一些。如果因为平层的房子过于普通，在其它地理位置也能买到，但是在其它位置就不一定能买到跃层房子得。
