精装房是从顶层往下开始装修的。在装修过程中，会产生许多的装修废料和灰尘，从上往下，灰尘可以堆积在一起，方便打扫。如果按照相反方向，下面装修好的部分会被上面装修过程中产生的灰尘所弄脏，清理起来也比较麻烦。精装房在装修时，需要按照一定的步骤，并且需要验收。
精装房装修步骤
1、精装房装修的第一步是先做防水改造，在做防水改造时，首先要将墙面处理干净，保持施工环境，没有灰尘，沙砾等，之后涂上防水涂料，防水涂料最好刷2~3遍，涂刷的时候不能漏刷，不能有起鼓的现象，每涂一遍，要等上一遍干透之后才能进行下一步涂刷。另外，在对卫生间做防水工程时，地漏附近以及管线部分需要加强防水，涂完防水层之后，还需要贴玻璃丝布来加强防水层保护。防水工程做好之后，需要做48小时的闭水实验，如果没有漏水的情况，就说明防水工程做到位了。
2、防水做好之后，紧接着就是需要做水电工程。在做水电工程之前，先将水电阶段所需要的装修材料准备齐全，在选择材料时，一定要通过正规渠道进行购买。准备好材料，要开始进行标记安装水电材料的位置，位置确定好就需要进行开槽，开槽时，最好不要破坏之前做好的防水层。开完槽，就开始布线，水管排布，电管布线与穿线。之后进行一个验收，如果有问题要及时的去修复，如果等到后期全部装修完，发现有问题再修复就很困难。
3、之后就是将地面铺平，再安装吊顶。在铺平地面的时候，要选择环保级别高的地板材料，同时不要把地板材料随意的摆放，一定要摆放整齐，不要靠近热源，否则会损伤材料，另外，不要在高温天气和雨天施工，会影响最后的铺设效果，地板间的缝隙一定要紧密一些，否则后期很容易松动或变形。另外刚铺好的地板，不要立即去踩，要等两天左右才可以。
在安装吊顶的时候，要根据自家房屋的层高来决定，如果房屋层高小于2.7米，不建议做，会显得整个空间比较沉闷。另外对于厨房和卫生间的吊顶选择的吊顶材料一定要便于清洁，同时，还要防潮、抗腐蚀，耐高温，一般都是采用铝扣板。吊顶安装一定要牢固，否则掉下来会砸伤家人。
4、紧接着就是按照喜欢的风格来设计，来挑选房屋的主要装修材料，例如喜欢田园风格，沙发可以选择棉麻材质的，可以选择带有小碎花图案的，床可以选择藤艺材质的。主材确定好之后，就需要布置一些软装部分，给房屋增添一些细节，例如落地灯，座椅，地毯，窗纸，墙饰等，这些软装的选择也需要根据房屋的整体风格来进行合适的颜色搭配。
