新房房产证在房屋交付后90天左右能够办理下来。新房的房产证办理流程一般较为麻烦，通常是需要开发商先去进行申请，所以房产证的办理时间比较长。但是每个区域的开发商在具体状况方面各有差异，所以房产证办理下来的时间，需要根据购房合同上约定的时间来判断，一般合同中约定90天到180天的时间属于正常范围。
新房房产证的办理流程是什么
1、初始登记
一般新房房产证的初始登记,要经由房屋的开发商进行办理，业主可以在收房之后的三个月左右，咨询一下开发商，询问是否有办理好初始登记，一般初始登记信息也可以在相关的房产网站进行查询，为了确保购房日期不会被拖延，建议跟开发商进行合同签订的时候，对初始登记的办理日期进行相应约定。
2、房屋登记申请表
初始登记办理完毕之后，业主就可以去房管局，进行房屋登记申请表的领取，然后进行填写，等到填写完毕之后，业主只需要将房屋登记申请表交给开发商，让开发商盖章签字即可，当然有一些房屋的开发商会有已经填写完毕的表格，具体可以咨询一下。
3、领取测绘表
测绘表的主要作用，就是用于证明房产证上标注的房屋尺寸面积信息的凭据，所以是一种较为重要的材料，业主可以先咨询一下开发商，开发商会让业主去房屋指定的面积计量站，进行测绘表的申请领取，业主也可以直接向相关的登记部门申请，进行房屋面积的测绘，然后得到相关的测绘表。
4、缴纳基金及契税
一般购买新房需要进行各类费用的缴纳，比如交易手续费、契税、住房维修基金以及权属登记费等，需要注意，在缴纳了相关费用之后，业主要将缴纳费用产生的相关凭证保留好，不要随意乱放，避免遗失。
5、领取房产证
接下来按照相应的时间，业主可以去相关部门进行产权证的领取，并且需要缴纳产权登记费、印花税以及工本费等各项费用，在缴纳费用之前，应将房产证上面的各项记载都仔细核对，特别是在权属人名字、房屋的面积以及房屋的位置等，所有的信息都要仔细检查，确保无误。
